湖东未来四季雅苑苏州_湖东未来四季雅苑苏州在什么社区范围内

【华发仁恒奥体项目——仁恒河滨雅苑】奥体芯·华发仁恒大师合筑·滨水国际社区

项目地址：苏州工业园区金堰路、东宏路交叉口

开发商品牌：华发股份、仁恒置地

产品信息：打造9栋17F小高层

容积率：约1.8

绿化率：约35%

套数：364户

备案均价：44750元/㎡

最新销售信息：二取证加推中

楼栋分布图：

鸟瞰示意图，仅供参考

项目信息

【项目】：华发仁恒两大巨匠合著，2023年重归园区奥体板块，秉承匠著理念，重塑苏州园区人居高度。

【品牌】：国企华发股份携手新加坡仁恒置地，实力保障，品质放心。

【地段】：园区湖东奥体板块，高端资源集萃，是园区核心居住区。

【产品】：秉承匠心筑家理念，打造高端国际滨水住区。

【园林】：沿袭仁恒新加坡城市造园经验，在公园上建一座灵动园林。

【户型】：建面约143㎡精装户型，倾注大师级善筑心意。

建筑主体由上海柏涛操刀设计，是仁恒的御用。

整体建筑造型以横向舒展线条为主，局部采用金属铝板收边，大面积采光玻璃，给人以框镜的美感。

园林景观则邀请了亚洲知名设计公司CICADA主笔，在苏州，还拥有仁恒公园世纪、仁恒运河时代均等经典仁恒作品。

沿袭了仁恒新加坡城市的造园经验，以水系景观为主，引入名贵树种20余种，社区内部还设计有环形花园步道以及四季景观组团。

另外，在室外多功能草坪会客厅中，还为业主提供了青年办公、会客party、室外课堂等多种功能。

该项目的户型非常纯粹，清一色建面约143㎡，3+1房2厅2卫纯改善！产品的纯粹，也能保证整个社区圈层的纯粹性。

仁恒对纯改善户型定位的坚持，从居住舒适度的根本出发。

南向面宽约12.6米，接近8米的双联大阳台，能获取最大化的阳光、风景和新鲜空气！

整个空间尺度格外的宽敞、舒适。光是南向大横厅面宽就有足足6米，可以一边儿童玩耍，一边休闲办公，解锁家庭与生活的更多可能。

从装标来看，菲斯曼、罗格朗、西门子、西顿、杜拉维特、高仪、海贝斯……个个都是大品牌。

华发仁恒河滨雅苑位于园区核心地段奥体新城4.0。

交通方面，中环东线、现代大道、金鸡湖大道、独墅湖大道等城市主干道。

区域内三轨穿插并行，轨交6号线(在建）和已有5号线、8号线（在建)，项目直线距离地铁6号线金堰站（在建）仅约200米，直达奥体、湖东、湖西及苏州各大核心区。

示意图

商业方面，周边聚集了奥体中心商业广场、斜塘老街、大润发超市、邻里中心等多个商业综合体。享受久光、圆融、苏州中心等国际化商圈的辐射。

示意图

教育方面，苏州工业园区外国语学校、德威国际中学等国际学校环绕，助力孩子赢在起跑线。一路之隔的九年一贯制超级学校已开工，预计2024年秋季可以建成投入使用，未来住在这里目送式上学。

效果图，仅供参考

交通配套：金鸡湖大道、中环东线、地铁6号线等

商业配套：奥体商圈、斜塘老街、邻里中心等

教育配套：金堰路学校（在建九年一贯制）、规划幼儿园等

医疗配套：苏大附属儿童医院、星塘医院等

其它配套：斜塘老街、奥体中心、金鸡湖等

二手房价：路劲澜山澜挂牌均价5.4w、中南锦苑4.3w、澜调国际4.1w。

精装交付，大件含中央空调+新风+地暖；具体装标如下：

写到最后

板块：工业园区奥体南板块，新房断供2年，与奥体板块一河之隔，交通便利（地铁5、6、8号线），商业除了板块内邻里中心还受奥体、湖东CBD、独墅湖等商圈辐射，且空地较多，未来潜力大。

产品：仁恒产品，外立面金属铝板+玻璃幕墙，楼间距大，仁恒新加坡城市造园经验打造园林景观。

亮点：华发+仁恒携手打造，口碑不错；西靠邻里中心、东侧南侧都是学校，小区位置更佳；在建的金堰路学校值得期待（实际施教区以交付时官方公布为准）。

咨询热线:188 6231 1936-绿泡泡同号

以上‬内容‬仅供参考‬：本‬笔记‬为找新房‬个人‬制作‬，不‬代表‬公司‬立场‬，不‬作为‬法律‬依据‬和‬营销‬承诺‬。具体‬项目‬信息‬介绍‬需要参考‬开发商‬现场‬公示‬材料‬，最终‬以与‬开发商‬签订的预售‬合同‬或文件‬为这准时。