锦盛豪庭售楼部电话_盐城锦盛豪庭最新房价

买房一阵子，物业一辈子！作为小区的管家，物业对一个小区的生活具有重要的意义。

2021年7月有网友曾反映，锦盛豪庭小区入户楼道、楼栋大门上、电梯的墙壁和电梯内到处都是商业广告，还有纸张乱贴不放在公告栏等问题，严重影响小区干净整洁。时隔3个月，小区物业对此到底有没有措施，如今小区的整体现状是否有所改善？今天小编带着这些疑问实探锦盛豪庭（北区）。

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小区生活氛围浓厚，物业管理一般

门禁管理较为松散

锦盛豪庭位于戴庄路与海阔路交汇处，从小区西门进入，就能看到小区是采用人车分流的方式进出的，这样的设计保障了小区内玩耍的孩童、老人的安全。但是令人遗憾的是保安的门禁管理较为松散，外来人员车辆可以自由出入小区。

进入小区往右走，入眼的便是一栋栋高楼，小区于2018年竣工，一共有15栋楼；小区楼龄较新，墙体外立面线条流畅，表面洁净，颜色饱满。

小区规划了非机动车路边停放点，每个停放点小区都配备了充电桩。

但是令人遗憾的是业主的电瓶车摆放并不是很整齐，机动车有乱停乱放现象。

小区每栋楼下面同样也规划了专门的垃圾桶摆放位置，小编当时也正好遇到专业工作人员正在进行清理工作。不过就现场看来，垃圾桶周边并不算干净。

走在小区的街道，一眼望去还是比较干净的，地面没有明显的杂物垃圾。

进入楼栋内部，让我们仔细看看文章开头描述的“电梯乱贴广告”问题究竟是否被解决。走到楼道口仍旧可以看到有些业主会把闲置的儿童车堆放在这里。

令人庆幸的是小区这次狠狠整改了电梯到处乱贴广告的现象，每一栋楼的电梯广告都被清理干净，不过还是会有一些难以清理干净的广告残留。

小区的中心有个中心花园，花园中立着8根龙柱，看着非常有气势。

小区的景观设计也非常有特色，湖面干净，没有杂物漂浮，小区的老人也会在这里垂钓。

另外，小区还设立了两个篮球场，并且里面设施干净，看起来平时的使用率还是较高的。

走出小区，西门对面就有丰富的商业配套，基本可以满足居民的日常生活需求。

PART/02

小区地处城南板块

坐享城南优越配套

看完小区的内部环境，可以看出小区物业对小区内的电梯广告进行了大力的清理，这样的改善也正是我们所期望看到的；除此之外我们再看小区的周边配套情况。

交通方面：小区毗邻戴庄路与海阔路等城市主干道，周边交通便利，距离小区约300m有市幼儿园城南分园公交站，海阔路戴庄路口公交站等，交通优势非常突出！

教育方面：小区周边教育资源比较丰富，主要有格林幼儿园、盐渎实验学校、盐城市初级中学（康居路）校区等，护航孩子成长发展。

商业方面：小区周边有新弄里、大有境、欢乐广场、中南魔力月光等商业中心，完全可以满足居民的吃、喝、玩、乐、购一站式消费服务。

医疗方面：小区周边医疗资源较为乏匮，距离较近的有：聚龙湖医院、第一人民医院（南区）等，在一定程度上能够缓解居民就医的困难。

生态方面：除了小区内部自由的景观外，附近还有盐塘河公园、体育公园等，为小区居民的日常休闲、娱乐提供了更多选择。

PART/03

二手房挂牌均价17475元/m²

降幅平稳

小区周边的二手房项目较多，据安居客数据显示，锦盛豪庭（北区）目前二手挂牌均价为17475元/m²，环比9月持平，近几个月的降幅也不算太大。

总结：

通过一天的探访，不难看出锦盛豪庭的物业对业主的反馈是有积极回应的，小区整体的生活氛围好，无论是环境、周边配套都是不错的，但是令人稍微遗憾的是，小区应该加强出入的管理！