上海闵行公寓价格,上海闵行公寓房屋出租

闵行区古美商圈内的莲花公寓，小区由上海万宇房地产(集团）有限公司建成于1998年，由上海轻工物业管理有限公司进行管理。

小区至今已有22年楼龄，小区年代较久，从外观看来稍显老旧，外立面呈现斑驳痕迹，小区内部配套也凸显年代感。但在价格上具有绝对优势，刚需者可尽快入手。

在小区居住舒适度上，小区有着2.0的容积率，小区布局相适中，整体规划中规中矩。

小区整体绿化率在周边小区中属于较高水平，整体十分宜居，不过较高的绿化率也导致了小区整体的房价偏高，小区整体定价比较适合对居住环境有较高要求的购房者。

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为53702元/平方米，低出古美均价（5.85万/㎡）4775元，比闵行区均价（4.50万/㎡）高约8736元。小区价格在古美商圈内相对较低。

莲花公寓在近6个月期间，成交量在古美区域内排名第13。

小区户型种类齐全，从50㎡的1居~204㎡的5居应有尽有，总房价在285万~850万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为舒适二居室，给孩子快乐成长的天地，朝南，房子光线充足，即使在冬天，阳光能照射到房间的深处，让房间亮堂温暖，健康步梯，公摊小，得房率高。

距离地铁顾戴路站直线距离约798米，公共交通配套较好。

在生活购物上，小区距离大型购物中心莲花国际广场仅1083米。

莲花国际广场是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

完善的商业配套，在满足住户的生活需求的同时，也为小区后续的保值提供了可能性。

项目5公里内有上海古美医院、上海市医保定点医院、华东理工大学校医院、上海师范大学西部校医院，医疗资源丰富。

除了莲花公寓，古美板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• （建筑年代：2018；均价：66723.4元/㎡）
• （建筑年代：2014；均价：86882.9元/㎡）
• （建筑年代：2012；均价：66787.2元/㎡）
• （建筑年代：2012；均价：86729.7元/㎡）
• （建筑年代：2010；均价：43261.7元/㎡）

以上即为幸福里对莲花公寓的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。