人和龙湖天著新开盘房价(合肥龙湖天璞房价)

白云是广州中心城区中最大的一个区域，对于幅员辽阔的白云，想置业的我们该如何选择呢？首先，我们可以来了解下白云目前各板块的基本数据。

根据中指院板块划分，目前三元里板块房价最高，成交均价达60642元/㎡，紧随其后的是板块、新市板块。

成交量上，2021年的新市、石井、同和板块新房市场活跃，成交破千套；另外，北部四镇合计成交超过1500套，房价是全区最低。

如果按照大家更为熟悉的板块，在白云，可以重点关注的板块有白云新城、白云湖、北部四镇以及洲。

白云新城：坐拥白云山景观资源，又是政府重点打造的总部经济聚集地，产业、经济发展好，是白云房价天花板，广州豪宅的诞生地。如果在该板块挑房，在交通、各项配套都差不多的情况下，尽量选择一线临山的楼盘，会更有稀缺性、价值性。

白云湖：白云湖数字科技城自17年提出后，在政府强力背书下，如今板块建设如火如荼，肉眼可见的板块蜕变，楼市也越发红火。目前板块内拥有多盘在售，包括地铁上盖、配套大盘、湖景盘、小户型等多种特色项目，价格约在4万/㎡左右，可以任君选择。

北部四镇：由于人才政策的出台，只要有大专学历，符合其他条件后，即可在江高、人和、太和、钟落潭四镇直接购房。加上房价便宜，吸引了众多的购房者来“上车”。

洲：至于广佛交界处的洲，曾经的睡城由于各项配套逐渐完善起来，加上交通问题也有望得到疏解，随着再度有全新盘入市，市场热度也重新回来了。

说了这么多，相信大家都会想知道目前在白云区，在这些热门板块中有哪些笋盘值得重点关注，一起来看看以下推荐吧！

时代龙湖天著

推荐理由：时代龙湖·天著位处广州白云人和空港经济区，临近地铁3号线人和站旁（直线距离约2公里，可公交车无缝接驳），2站机场，6站天河。小区自带12班幼儿园、肉菜市场、底商等，一公里范围内有10块总部经济地块、白云新天地航空产业园等产业和商业，两公里范围内有万家福购物广场/华通广场。产品户户朝南，是整个广州罕见容积率低于2的纯改善低密住区。

动态：时代龙湖 天著2023年1月30日开始分批交楼。普通住宅均价34000元/平方米。项目为多层,高层塔楼。时代龙湖 天著楼盘地址：白云地铁3号线人和站旁（直线2Km）。绿化率35.01%。

效果图

项目简介：时代龙湖·天著位处广州白云、人和空港经济区，以约24万方纯改善低密住区，再造品质龙湖天字系巅峰。项目所在地块为空港经济区南部门户——航空产业基地，东侧一路之隔为投资10亿的白云新天地航空产业园，西侧为10快总部商业地块，打造高端航空人才聚集区。项目毗邻空港大道（预计2022年初通车），未来可直达白云新城；项目距离广州大动脉级别地铁3号线（人和站）约2KM，可出门搭乘公交无缝接驳，2站机场，7站天河，30分钟畅通天河经济圈。目前在售建面约94-139m2精工三四房，户户朝南，是整个广州罕见容积率低于2的纯改善低密住区，以龙湖匠心精工，首创咬合式院落，搭配板块罕见纯改善洋房，礼献品质生活的城市精英。

物业地址：广州白云白云地铁3号线人和站旁（直线2Km）

雍云邸

推荐理由：项目位于白云湖黄金围板块，距离8号线地铁首发滘心站约500米，自建有15班幼儿园、约1000㎡体育健身场所（内部建设游泳馆、篮球场等场地）。楼栋采取独栋点式蝶形设计，把楼栋之间的间距拉开至最大化，产品主推75-85-105㎡三至四房，使用率超98%，主打主卧落地窗+飘窗、户型全“单边户”等设计特点。

动态：雍云邸价格待定。滘心地铁D出口旁。绿化率35%。项目规划建设1494户。带装修交付。

效果图

项目简介：雍云邸是百年品牌－招商蛇口“雍”系高端住宅首献白云之作，项目位于白云湖数字科技城起步区，雄踞8号线首发滘心站。一轨通达天河、海珠、越秀等中心城区。项目规划11栋建筑，建面涵盖75-105㎡三房两厅两卫以及四房两厅两卫。拥揽九年一贯制教育、15班幼儿园、现代园林、体育健身中心等配套，未来可享白云湖数字科技城发展红利。

物业地址：广州白云白云其他滘心地铁D出口旁

推荐理由：保利阅云台目前在售【云峯】组团建面约97-110㎡平层复式作品，均价5万/㎡，项目地处白云新城TOD枢纽，四地铁环绕，距离白云TOD（在建中）仅800米，地段优势突出，交通十分便利。同时也是145万方全能配套大城，社区内规划配建12班幼儿园，48班九年一贯制中小学，社区门口就是省智慧少年宫，享受真正全龄段目送式无忧教育。保利阅云台被百信商圈，白云新城商圈和TOD商圈三大商圈包围，拥有非常成熟的商业配套。 而项目未来也将建成1万方社区商业，家门口即可享受全能商业配套。

动态：保利阅云台目前在售【云峯】组团建面约97-110㎡平层复式作品，均价5万元/㎡。

效果图

项目简介：保利阅云台是白云区全新盘，坐落于广州市白云区三元里大道（440亿广州TOD棠溪交通枢纽旁），享7轨道交通汇聚；由央企保利倾力打造，整个项目占地10万㎡，总建面超30万㎡，容积率约5~7，分5期开发，共计规划11栋高层建筑，2万㎡商业，并配建一个9年一贯制中小学、幼儿园、公交站场等公建设施。

物业地址：广州白云白云新城三元里大道以北（智慧少年宫旁）