天河壹品施工单位是哪个_广州城投珠江天河壹品
天河壹品吹风价在7万-8万，以诚意登记几大千人的流量看来，部分优质单位极有可能刺破8万单价。"我的天！这个地铁都不通的郊区房子何德何能开到这个价？鄙人有钱也不带这么割我的哈！"水漫金山的时代，能全款买的土豪一捉一大把。先来看下项目背景早在19年楼市低迷期，广州城投联合珠江实业以地价52.66亿元竞得AT0607084地块，折合楼面价3.4万元/㎡。再对比下去年11月份奥体北侧北AT1003036地块，楼面价都去到5.1万元/㎡。短短一年不到的时间，广氮奥体板块一带的地价水涨船高，开发商携手奶厂、天健上城的业主一起分走一杯羹，究其原因在于大家的共识上来了。什么意思呢？我们只需要记住一句话，资产的价值在于共识，共识的关键在于讲故事。故事讲得好，让周边的人相信，一传十十传百，才是关键，就好像那些字画，大师出品，随便一幅都是成百过千万，大师作一幅画不难，讲好其背后的故事，让大家坚信它的价值才是关键。所以，当大家的共识不断被培养，不断强化，价格就是水到渠成了。
城投珠江·天河壹品位于天河广氮-奥体片区地段，虽然比不上名声显赫的金融城，但其拥有未来“天河智谷”的定位加持，且在当下市场环境中作为为数不多的上车盘，被大家广为关注。从区位上看，项目位于广州第三中轴黄金区——天河智慧城，片区被定位为高新科技企业发展区域，目前总投资超800亿，已有网易、中国移动等2500多家高新科技企业及50家总部型企业成功落户，在产业优势方面拥有比较广阔的想象空间。
从周边配套看，最大的亮点体现为教育资源丰富，除了社区自带的1所幼儿园，在区位上临近12年一贯制名校清华附中距离约300米，但入学政策需以官方文件为准。另一方面，片区周边临近3家甲级医院，5条高速快路纵横交错，不过当前出行主要依靠自驾，距离21号线棠东地铁站约1.9公里，而离项目最近的车陂路北延段在建，预计2023年建成。
天河壹品项目的整体主打低密度生态片区的密度社区，规划总户数约1600户，适合追求舒适、宜居生活的群体。
天河壹品户型选择较多，70-81㎡小户型为低门槛性价比上车盘，不过朝向上你可能没得挑，毕竟都是北向户型
90-125㎡大户型可选择更多朝向，户型也更加有设计感，不过也增加了个人的上车门槛。当前项目还在如火如荼地建设中，具体进度大家可以看看来自扒姨的现场航拍视频，全面地了解一下项目建设的面貌。
如果说天河醇熟商圈给项目奠定了生活烟火的底色，那么片区里正在兑现的各类配套，则是为天河壹品业主描绘出一幅国际化的潮流生活场景。教育上，古有孟母三迁，今有择校而居。天河壹品，距离清华附中湾区学校约300米。且学校已于去年9月正式开学，根据去年以及今年划分的招生地段，天河壹品便是囊括在内，或多或少为家长增添了信心。（注：招生地段均以当年教育局公布为准）再加上项目正在配建的幼儿园，南侧预留的一宗45班九年制学校的教育用地，一贯式“家门口教育”，这里早已成为别人口中艳羡的书香之地。
操刀者的稳定：城投+珠实两大品牌国企当下置业，首看的必然是项目操刀者的稳定性。
在天河壹品身上，这点丝毫不用担心。项目的两大缔造者，珠江实业和广州城投集团，都是品牌国企。前者拥有43年房地产经验，在广州先后建造了白天鹅宾馆、中国大酒店、花园酒店、天河体育中心等一系列标志性建筑；开发了广州颐德公馆、岭南公馆等诸多豪宅标杆之作。后者则是耕耘羊城14余载，投资建造了广州塔、海心沙、花城汇、猎德大桥、流花展贸中心等重大项目，几乎承包了全广州新地标。
地段的稳定：天河领衔楼市地段价值再者，项目地段价值。过往大家在论及地段价值时，会从区域经济、周边学校、环绕商圈、交通便利等维度PK来定调地段价值。其实，最为简便的衡量办法便是找到各个区域的土拍价格和楼市价格数据。土拍价格，是地段价值最为直接的体现。看看项目所在天河，近几年来宅地出让不多，但凡出现必是全市楼面价名列前茅的存在。这不，之前18号结束的广州第二轮拍地，天河燕塘地块引来众企疯抢，最终成交楼面价高达50842元/㎡，进入广州楼面价top10之列。再来看看楼市价格数据。近几年来天河的新房供应一直供不应求，成交均价从2018年的4字头是一路高歌至今年的73844元/㎡。算下来5年超60%的涨幅，足以秒杀市面绝大多数资产配置方式。同样的，天河的二手房价也是一直坚挺。据广州中原发展研究部的数据显示，今年上半年里，天河的二手网签均价是唯一个逆市上涨的区域。
项目所在的片区，位于广深科技创新走廊的起点，占位绝优。既是衔接天河滨江金融板块与腹地科创板块的重要融合区，也是广州第三中轴带——人工智能与数字经济发展轴的核心节点之一。项目所在的片区接壤国际金融城，与珠江新城一起组成了“天河产业黄金三角”。“头部”珠江新城，有成熟的总部经济体系，担任天河经济指挥官；“心脏””国际金融城，随着金融巨头的入主，正逐步承担天河金融服务功能；而项目所在地段智谷，则是科创产业新生力军，将肩负起为“黄金三角”中注入新鲜血液的动力作用。三大板块的功能定位互补互利，造就了天河产业的黄金闭环，形成了三足鼎立的城市格局。前两者：珠江新城是发展多年，成熟到难以高攀；国际金融城则板块规划尽数为产业，鲜有住宅新增量。唯有与金融城相邻的智谷，作为“黄金三角”中正在兑现的重要一环，既占尽产业发展的价值先机，又兼顾自然生态的宜居价值。可以说，项目所在板块，正在构建一幅美好的宜居宜业蓝图，未来潜能无法估量。
产品：优、全、实用的多重爆款标签既有当下，亦有未来！天河壹品不仅让置业者能在寸土寸金的天河拥有稀缺的核心资产，更为他们提供了理想之中的大城生活。同时，天河壹品基于对当下人居需求的深层理解，所展示出来的硬核产品力，更是打动了置业者。二期低密小高层产品更优更全，从整体建筑设计到室内空间构造，从生活使用习惯到室内面积配比，每一处细节都足以让居者生活在千篇一律的城市里变得鲜活起来。
