世奥国际中心租房;世奥国际中心属于哪个街道

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做你买房路上的自己人

严峻的疫情已经持续多日，它就像是一把放大镜，把我们平时看不到、看不清的东西，瞬间放大了。

比如新冠病毒竟来源于野生动物

比如武汉红10前段时间对援助物资的管理不力

比如原黄冈市卫健委主任的一问三不知

比如人民英雄死亡背后透露出的对工作疏忽和对真实情况的轻佻大意

比如各省市的防控措施和防控能力····

往小了说，再比如，疫情来临面前，你家小区的「安全性」和「物业的作为」问题。

疫情发展到现在，全市已经进一步加强社区管理。我们发现，现在出门需要办理出入证，并且限制时间和频次。上班的还需要办理上班证。

门口值守的人员也明显增多，小区留下的唯一出入口，有人拿着体温枪测体温。

有人说，感觉现在出门像刘德华，被人拿枪顶着头。

这是刘德华在《无间道》里面的经典镜头，80后应该是很熟悉的了。还真的挺像，不过我希望这个打招呼的方式快点消失。

面对新型冠状病毒的肆虐，医护人员冲在前线保护患者。而在我们身边，小区物业则守护着我们家门外的「最后一道防线」，门岗、清洁、消毒等等，保证偶尔外出时，社区环境的整洁安全。

有很多物业公司，通过这次疫情，口碑瞬间建立起来。哪些物业公司是真正靠谱的，这个时候就可以看出来了。

那么，在这场突如其来的防疫之战面前，业主眼中的好物业究竟是什么样的？应该要做到哪些服务？

① 最基础的服务：做好社区出入登记、进入小区测量体温，入口建消毒房、在楼道大厅门厅、电梯间等公共区域进行消毒、设置口罩回收垃圾桶、及时处理生活垃圾等等。

相比之下，某些「老旧小区」连出入小区的安检都无法做到，更勿论每日多次的消毒，它们沦为了安全性最差的社区。

② 提供增值服务：有的物业为业主发放现阶段最稀缺的防护物资，比如口罩、消毒水、一次性手套等。业主平时很难买到的物资，好的物业帮业主完美解决。我知道的发放防护物资的有恒辉、唯美行、花千树等。

▲恒辉物业世奥花苑小区

在这个特殊时期，出门就意味着风险。有的物业把服务做到了极致，主动为业主承担风险，为业主代买面粉、蔬菜、水果等民生物资，并送货上门。比如荣盛、保利、融创等。

▲荣盛物业

▲融创物业

③ 有温度有情怀：面对疫情，有的小区禁止养宠物、禁止遛狗，还有的小区禁止租户进入，这种就是比较差的物业了。

住在这种小区，平时没有享受到什么物业服务。遇到紧急情况时它们的管理能力更是一塌糊涂。

好的物业，不会歧视爱宠人士和租户，即使在特殊时期，他们仍然可以正常生活、顺利返回。

一个优秀的物业公司，在这个时期带给租户的，将是满满的归属感。

即使租房，也要租一处物业好的小区。

这些物业服务好的小区，并不一定多贵。它们的物业费也不一定多高。

通过这张表格，我们可以发现，虽然荣盛城、恒大御景半岛相对来说均价较低，但是它们的物业服务都能跟得上，深受业主好评。

好的物业，是发自骨子里为业主服务的。它们不会因为你的物业费低，就爱答不理的。比如荣盛城的物业，和荣景园、荣盛华府一样，在疫情期间提供了爱心跑腿服务。

▲荣盛城物业爱心跑腿

还有荣景园，在疫情期间狠狠地刷了屏。它们建立了抗击疫情便民服务群，蔬菜粮油送货上门，不仅受到业主好评，就连微信群里的我们，也不禁为它点赞。

▲荣景园物业

看到这里，我有点理解荣景园的二手房价格，何以能在那个区域成为独一档的。

不仅仅因为它“地王”的出身，还因为它的物业。

近年来，荣景园的二手房均价长期稳定在25000元/㎡左右，比所在的胜北区域的均价15000元/㎡高出了近10000元。

即使是在非常不景气的2019年，它的均价仍然是在24000元/㎡左右。而它周围的老旧小，跌幅却要超过2000元/㎡。

我们上边列出的部分小区，都是新房市场或是二手房市场上的热点项目，它们在市场好的时候，涨幅更大。在市场不好的时候，更抗跌。

好的物业，能让你的房子更增值和保值。

突发疫情，其实就是各大物业管理能力的试金石，好坏与否，经过此次体验都知道了。

未来在影响房价的众多因素中，物业所占的比重会越占越大，经过此次疫情，相信大家已经心中有数了。

最后大家共勉，待到春暖花开时，阴霾一定会散

你家物业又如何？欢迎将小区名字、物业情况在评论区留言互动。

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