保利水木芳华值得买吗-保利水木芳华值得买吗知乎

最近保利水木芳华很火爆，值得买吗？

楼盘火爆的原因无非两点，一个是地段，第二是价格。地段太偏僻的，哪怕价格再便宜，也没有多少人会去买。首先说一下保利水木芳华的地段，它位于凤岗地铁站，这个站点，正好是一个快线站，乘坐快线可以实现一个站到达黄埔镇龙，两个站可以到达萝岗万达广场，三个站可以到达神舟路，四个站可以到达天河智慧城，这一点是非常重要的，因为买这里的人大多数来自于黄埔区、天河区上班的刚需。

另外，整个21号线增城片段，除了终点站增城广场外，凤岗站这里是最成熟的区域，目前已经交楼的楼盘有六七个，大概有几万户交楼入住，居住氛围和相关配套基本上已经起来了。

第二个火爆的因素是价格，这个盘定价在16500到17000多，比大家预期的都要便宜，旁边科慧花园当年可是卖到两万一二，小面积的甚至卖到24000，现在中铁建国际花园的二手房都卖到19000以上，所以保利水木芳华这个价格优势是非常明显的。还有户型设计也是非常符合这里的刚需群体，都是小户型，低总价，110多万就可以买到三房，这个总价买旁边的二手房，两房都买不到。

所以，如果你是刚需，并且看上21号线，能接受这个地段，那么是值得买的。那这里值得投资吗？投资就不建议了，整个增城供应是非常大的，未来也会有大量的供应，在这样的区域房价要大幅上涨是很难的，我不说保利水木芳华这个盘会不会跌，但是即使涨也不会大幅上涨。对于投资来讲，房价不涨或者涨得慢都是不划算的。

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