深圳华侨城天鹅堡房价_东莞天鹅堡楼盘房价

4月26日，新天鹅堡三期获得预售许可，共备案1110套房源，均为住宅产品。项目三期建设有4栋住宅塔楼，呈“C”形半围合状布局，高层可观湖景。建面约117-123㎡住宅产品在售，主力户型为122-123㎡三房两厅两卫，参考均价125000元/㎡。

一、深度分析

1、配套 ★★★★☆

新天鹅堡靠近深圳大型娱乐设施聚集之处，文娱配套丰富，交通便利。

1)交通：附近有1号线、2号线站点接驳车，路线通达，自驾比较方便。

2) 商业：自身有约4万多的社区商业、近益田假日广场。

3) 医院：华侨城医院、港大医院。

4) 教育：波托菲诺国际幼儿园、华侨城第一幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构、华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院。

2、宜居 ★★★★☆

容积率3.97，绿化率40%，绿化环境好。

3、户型 ★★★☆☆

项目建面约117-123㎡住宅产品在售，主力户型为122-123㎡三房两厅两卫，户型布局多样。

4、性价比 ★★★☆☆

新天鹅堡三期均价12.5万/㎡，与周边二手盘对比价格稍高。

二、区域点评

新天鹅堡地处华侨城这样的老牌豪宅地段，区域自然生态、娱乐配套资源丰富。

三、、编辑点评

新天鹅堡三期算是华侨城比较难得的小三房户型，豪宅地段、紧凑、入门级，考虑到新房因素，最终定价还算合理。

购房咨询热线 400-818-5005转37735