杨家坪祥瑞新城二手房价,开发区祥瑞新城二手房

祥瑞新城位于九龙坡区杨家坪的核心区域，小区由重庆东方房地产开发有限公司建成于2005年，由祥瑞物业管理公司进行管理。

小区至今已有15年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在小区宜居程度方面，小区整体容积率为4.0，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化率极高，与周边小区相比也是可圈可点，环境十分宜居。由于绿植与草坪的配备、维护成本较高，使得小区房价也随之上涨。十分注重居住环境或改善一族可以优先考虑。

截止2020年6月，小区挂牌均价为13583元/平方米，比杨家坪均价（1.21万/㎡）高约1443元，高出九龙坡区均价（1.26万/㎡）1010元。小区均价处于较高水平，品牌开发商与优质物业管理使小区定位为区域内高端水准。

近6个月以来，祥瑞新城成交量在杨家坪排名第30。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

小区有着多样的户型结构，45㎡的1居、72㎡的2居户型任君选择，价格分布在59万到99万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为紧凑小二居，刚需最优选，朝东，紫气东来，每天可以享受一天中的的第一缕阳光，有电梯，适合老人和孩子，生活方便快捷。

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心华润广场B座，大约729米左右的距离。

华润广场B座是一个大型购物中心，各种店铺鳞次栉比，满足购物、休闲、餐饮等各种需求。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

项目5公里内有重庆建设医院、重庆正阳中医院、铁马集团公司职工医院、重庆市九龙坡区人民医院、重庆市总工会重庆康复医院、九龙坡区人民医院、重庆市九龙坡区红十字医院、恒心医院、重庆创泰黄杨新城医院、重庆慈济护理医院、重庆市第十三人民医院、重庆同济医院、重庆新渝医院、重庆鑫舜医院、南岸博医堂中医院、重庆西计医院，医疗资源丰富。

除了祥瑞新城，杨家坪板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• （建筑年代：2017；均价：12624.6元/㎡）
• （建筑年代：2016；均价：18382.8元/㎡）
• （建筑年代：2016；均价：10342.8元/㎡）
• （建筑年代：2015；均价：16679.1元/㎡）
• （建筑年代：2015；均价：9548.0元/㎡）

以上即为幸福里对祥瑞新城的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。