佳境康城属于哪个社区—中山佳境康城属于哪个社区
2022，是启动之年，也是建设之年。
还记得2022年年初，中山发改局就发布了《中山市2022年市重点建设项目计划表》和《中山市2022年市重点前期预备项目计划表》明细。（点此回顾）
其中，2022年中山重点建设项目就达215个，年度计划投资655.66亿元！
|图源：中山发改
如今一年过去，2022年立下的flag，进展究竟如何？今天，房频君就带你一起来看看！
01. 重大工程项目
据了解，截至2022年11月底，中山市重点建设项目累计完成投资668.4亿元，完成年度计划100.6%，超序时进度8.6个百分点。
其中，2022年中山多个重点建设项目也迎来新进展，包括新中山港客运码头、翠湖体育中心、石岐总部体育馆、中山先进低温技术研究院和岐江道等基建项目。
|2022年中山部分基建项目进展
中山先进低温技术研究院
中山先进低温技术研究院在去年6月正式动工建设，12月关键技术楼正式封顶。
根据计划，预计2023年3月完成系统楼、实验楼的交付使用，预计2023年12月完成整体竣工和验收工作。
|图源：中山低温院
岐江道
中山超级大IP工程岐江道，自2022年1月，启动勘察设计招标以来，进展就十分神速！
其中先行段于去年6月正式动工，西河水闸至马角段也正在推进中；
岐江道南区（恒发街至北台涌）工程也已获批复，计划2022年8月动工，2023月12月完工！
中山华侨公园
中山市华侨公园项目位于东区桃苑路，原址为中山市颐老院，占地约4.6万㎡，资料显示，该项目总投资额为4984.66万元。
去年10月，中山市华侨公园正式招标，改造细节也首度披露。
中山人才公园
中山人才公园作为全省地级市首个人才公园，将以“博爱人才、智汇中山”为主线，打造“一轴两岸四域”的人才公园景观。
据悉，在去年6月，中山人才公园已经动工建设，其中一期工程计划2023年建成开放，二期工程将结合深茂铁路建设同步实施。
古香林公园
古香林公园作为金钟湖公园群的重要组成之一，占地约420亩，是一个集休闲、修身、修心为一体的综合性文化公园。
据了解，古香林公园已于2022年按时完工投用，现已对外开放。
中山情侣路
去年3月，香海路北段正式动工建设，据介绍，这也是中山市首条海滨景观道，将在沿线绿地海岸空间，打造一条20公里的世界级海岸公园带！
新中山港客运码头
新中山港客运码头项目进展顺利，就在去年8月，联检大楼主体结构实现封顶，码头综合体项目会展中心项目已进入地下施工阶段。
翠湖体育中心
翠湖体育中心作为翠亨新区东片区首个体育中心，项目占地面积近6万㎡，服务25万人，具备举办全国单项赛事条件，重量级十足。
就在去年12月，翠湖体育中心最终设计方案公示，最新效果图曝光，力争在今年完成所有的设计工作，开展施工招标，正式动工。
石岐总部
作为岐江新城率先启动建设的重点片区，“石岐总部”在2022年进入配套兑现年！
其中体育馆、运动场馆已封顶；石岐总部派出所、社区卫生服务中心也已验收移交。
|摄于：2022.08
此外重磅文旅地标--三馆合一项目（美术馆+科学馆+规划馆），也拟建在石岐总部经济区，年内将完成方案设计！
|图源：石岐总部宣传片
02. 教育
教育方面，2022年中山市教育和体育工作会议明确指出，2022年中山将多渠道保障学位供给；
加快实施公办幼儿园、义务教育阶段公办学校和高中阶段学校新改扩建工作，完成8所公办中小学建设，增加公办中小学学位6000个！
据房频君不完全统计，目前全市共教育项目136个（含规划）有新进展，其中公办性质的有87个，公办新建学校占了49所（含已开学）！
从镇街分布来看，小榄最多，有15所；港口镇排第二，有11所；第三是西区、东区、石岐、火炬开发区以及翠亨新区马鞍岛，各有9所。
|2022年中山部分教育项目进展
此外，2022年中山至少48所中小学和幼儿园（新建/扩建）完工并已投入使用！
|2022年中山部分完工项目
永安中学、烟洲中学如期交付
其中，分别位于南区街道和西区街道的永安中学、烟洲中学，均已按既定要求完成竣工验收；
两校顺利于2022年9月正式开学，分别招收高一新生1173和1172名。（点此回顾）
西湾外国语学校
西湾外国语学校，位于翠亨新区马鞍岛，为小、初、高十二年一贯制学校，也是翠亨新区（南朗街道）第一所国际化寄宿学校，于2022年秋季开学！
学校占地面积120余亩，建筑面积12万㎡，学校共设置78个班级，其中义务教育36班，高中42班，可提供4000个学位，首招1500人，其中初一新生600人，高一新生900人。
|图源：南方+
阿丁莱湾区学校
阿丁莱湾区学校，位于东区濠江西路旁，是一所十五年一贯制双语国际化学校，涵盖幼儿园、小学、初中及高中学段。
其中学校幼儿园已于去年9月正式开学，其他学段计划于2023年开学。
|图源：Ardingly中山阿丁莱
岐江实验小学
岐江实验小学位于岐江新城石岐总部经济区内，总建面超2万㎡，按省一级小学标准建设，规模为36个班，可提供1600个学位，于去年9月正式开学！
同德小学（佳境康城配套学校）
同德小学，位于坦洲镇佳境康城小区，占地面积约1.9万㎡，建筑面积约1.2万㎡，规模为24个教学班，可提供1080个学位。
据统计，截至2022年12月26日，中山市新增规范化幼儿园学位7910个，义务教育阶段公办中小学学位6100个。
|图源：中山市教育和体育局
无论是中小学，还是幼儿园，都看得出2022年，中山在教育上也不断发力，未来一片明朗！
03. 旧改
城市更新方面，回顾刚过去的2022年，无论是征地、旧村改造，还是工改等，中山旧改都有了新进展。
中心组团
就在去年2月，石岐员峰片区基础数据调查成果出炉；
东区沙岗旧改基础数据调查成果出炉，随之沙岗片区旧改单元计划（初步方案）也已公示。
2022年3月6日，石岐南下片区也迎来新动态，旧改基础数据调查成果出炉
2022年4月，马山旧改正式全面开拆，目前征收完成率超99%，搬迁率超98%，拆卸率超90%。
2022年5月10日，中山市公共资源交易平台发布了《中山市南区街道城市更新和建设服务中心中山市南区恒海花园城市更新片区策划项目采购需求征求意见公告》。
2022年12月，西区水牛城、沙溪龙瑞服装城专业市场改造基础数据调查成果出炉；
据了解，水牛城、沙溪龙瑞服装城专业市场改造位于西区、沙溪两镇街。
整个项目统筹范围总面积约324公顷（折合约4860亩），近期改造范围约121公顷（折合约1815亩）。
|项目统筹范围
火炬统筹区
火炬上下陂头片区旧改，也在2022年迎来实质性进展！就在2022年4月，火炬上下陂头片区改造意愿高票通过！
随后2次发布城市更新单元规划编制等6项工作服务单位招采项目招标公告。
北部组团
2022年4月，东凤东兴社区改造意愿调查结果公示，改造同意率均超过80%以上，符合政策要求，将进入下一环节；
随后片区开展城市更新基础数据调查和现状固化，全速推进！
|东凤东兴旧改范围
西部组团
2022年3月，小榄永宁螺沙片区基础数据调查公布，永宁社区全票通过，表决同意率100%！
|永宁旧改范围
2022年4月29日，大涌镇大涌社区片区城市更新项目基础数据调查成果公示；据悉，大涌片区改造面积约28万㎡，由佳兆业、富元介入！
目前，项目已完成基础数据调查及核查公示工作，并已通过验收，下一步或将进入编制单元计划的步骤。
2022年5月30日，沙溪涌边片区城市更新项目基础数据调查成果公示，改造范围面积达36万㎡。
|涌边村改造范围
南部组团
2022年4月26日，坦洲七村旧改基础数据调查成果出炉；拟改造面积约176万㎡（约2644亩），下一环节将进入到单元计划编制！
写在最后
回顾2022年，中山的城市建设如火如荼，无论是重大工程项目、教育亦或是三旧改造，各方面建设均在不断加速推进。
值得一提的是，就在日前，2023年广东省重点项目曝光，涉中山68个项目，总投资约4000亿元！
其中不乏深中通道、深茂铁路、科技创新园、北塔综合体、中山宝龙城综合体等多个热门项目！
你觉得中山的建设速度如何？你还有什么特别关心的配套项目？欢迎评论区留言~
来源：中山房频
