曲江天鹅堡小区怎么样,曲江天鹅堡小区怎么样啊

雁塔区雁塔南路商圈内的曲江春晓苑，小区由西安市天昊房地产开发有限责任公司建成于2004年，由诚建物业管理公司进行管理。

小区整体已有16年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。本小区与周边小区相比，具有很强的价格优势，对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

在居住舒适度上，小区整体容积率为1.8，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度很高，绿植的栽种与修剪也格外用心，且有专门的休闲长廊等，是同家人一起茶余饭后的好去处。在价格上，优势较低，资金较充足且注重居住体验的购房者可以抓紧下手。

截止当前（2020年4月），小区挂牌均价为21690元/平方米，比雁塔南路均价（2.20万/㎡）低约294元，比雁塔区均价（1.80万/㎡）高约3673元。小区当前均价相对合理，在雁塔南路商圈内相对偏低，当前房价水平较适合入手，近期有置业计划的购房者可适当考虑。

在保值性上，小区情况不容乐观，但价格波动属于正常现象，未来仍有升值可能，钟情于小区的购房者可继续关注。

曲江春晓苑在近6个月内，二手房成交量排在雁塔南路区域内第3。小区二手房很受购房者欢迎，需求量较高，流动性较好，未来潜力巨大。

小区户型种类齐全，96㎡的2居、289㎡的6居户型均可满足购房者的居住需求，小区总价在188万到720万之间，可满足多种购房者的个性化需求。

当前小区主力户型为经典两居室，安家首选，朝南，全年阳光不缺席，满屋都是阳光的味道，住在这里的你一定会非常温暖，有电梯，方便快捷，居住环境佳。

小区公共交通较为便利，距离最近的地铁站曲江池西站，仅676米，步行15分钟内即可抵达，日常出行较为便利。

小区对口的南湖小学，是一所公立的普通学校，学校属于普通小学，教育质量与师资配备均处于一般水平，在区域内缺乏竞争优势。但具有明显价格优势，是刚需者购入的好时机。

小区对口中学是曲江第一中学，学校属于市重点学校，教育质量在全市属于顶尖水平，对教育质量有较高要求的家长可以着重考虑。学校教育质量位居全市前列，师资力量十分强大，长期以来受到家长的一致好评，家中有适龄入学儿童的购房者可重点考虑。

西安市第八医院三甲医院就在小区附近，无论是大病小病都能得到及时且有效的医治。但购房者也要考虑到距离医院过近的缺点，出行会相对拥堵。

小区出门不远就有强森医院，天佑儿童医院，安仁医疗·曲江安仁医院。日常小病大痛，无须去三甲医院排队，在家门口也可得到及时有效的医治。

目前小区均价处于中等水平，整体低于区域均价，未来也有一定上涨空间，现在是入手的好时机。有较急迫置业需求的购房者可密切关注。

对口学校教育资源优质、充足，虽与省重点有一定差距，但是在价格上更能让人接受，家中有适龄儿童的购房者可密切关注。

小区公共交通配套上完善，距离地铁站不到15分钟的步行距离。完善的公共交通配套，为小区未来的保值与升值，提供了较为坚实的基础，购房者可重点考虑。

小区附近三甲医院、大型综合医院均在五公里之内，居民的看病需求得到良好满足。且小病等医药需求，可避免大医院排队的现象发生。

除了曲江春晓苑，雁塔南路板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

• （建筑年代：2019；均价：17335.0元/㎡）
• （建筑年代：2017；均价：16042.2元/㎡）
• （建筑年代：2017；均价：31111.1元/㎡）
• （建筑年代：2015；均价：11046.0元/㎡）
• （建筑年代：2015；均价：25156.4元/㎡）

以上即为幸福里对曲江春晓苑的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。