上海酒店式公寓出租网,30平米一厅一厨一卫

认知以外的事情，是想不通，也赚不到认知之外的钱。

酒店式公寓，绝大部分的人觉得，坑人，亏钱的玩意，入坑亏几十万才卖掉。

居住成本高，商水商电，物业费贵，这些都是真的，但是对比房价啊，周边300-400万一居室住宅，酒店式公寓房价80-90万，租金相差不大，肯定酒店式公寓回报率高。我原来成交的88万加税总价96万左右。月租金5000元，旁边的老小区一居室290万，月租金4500元。

上海这边酒店式公寓唯一的痛点是办不了居住证跟对口上学。

商水商电对于总房价那才多少。

至于出手，那看地方，这边位置好，成交还是不难的，价格合适也是很快可以出掉。亏钱不至于，小赚倒是真的。

原来成本96万，现在同户型145万挂牌价，预计120-130万还是比较好出手的。

今年成交记录，单价3.6万，37平也在130万左右，小户型的酒店式还是比较好出手。

并且带有天然气的。

但是现在能买酒店式公寓吗？

低总价，地理位置好的（靠热门地铁沿线），还是可以入手，特别带天然气的。

好出租，现在银行存款利率越来越低，也是资产的一种好配置。

仅限于一线城市