银泰红城6-9期怎么样,银泰红城二期户型图
时间是让人猝不及防的东西，2022年仅剩一月有余，回顾这一年，对于地产行业来说，注定是不平凡的一年。
从年初至今，一系列楼市利好调控政策密集出台，可谓是向买房人抛出一个又一个橄榄枝。尽管如此，我们可以从成交市场中看到，当前购房者的观望情绪依旧比较浓厚。
有人说，当前的衡阳楼市房子卖不出去，新房多得是，还可以再多观望观望。
事实真的如此吗？
今天冰冰就整理了一份目前衡阳置业热地华新北和长湖片区的在售新房库存，眼见为实。
1华新北+长湖片拉响“房空警报”
高新区以解放大道为界，划分成华新南与华新北。
华新北是华新最早开发的片区，相较起原是工业区华新南，这里配套完善，住宅饱和，几乎无地可开发。
而长湖片区紧挨华新北，是蒸湘区“两区一城”发展战略的重要一环，战略地位不言而喻，也是接下来zf重点发展的区域。
这两个片区不管是区位地段、配套规划，还是地价房价，都是主城塔尖，也是衡阳改善置业人群的首选之地。
只是遗憾的是，这2大板块虽然在售楼盘数量比较可观，但与庞大的市场相比，还是僧多粥少。
据不完全统计，华新北+长湖片在售楼盘有：融冠云城、银泰红城6-9期、碧桂园衡中心、香江水岸新城、沐林当代郡、锦绣贤苑、融冠蜜城、融冠爱城、承龙大名城、天嘉成林间、万恒樾府、碧桂园华新时代、星美新外滩、佳兆业悦峰、金河湾1881、碧桂园盛棠、金钟悦江湾、当代上品湾。（如有遗漏，大家可以在留言区进行补充）
2盘点各楼盘网签，库存竟不足4000套！
注：（本文统计时间截止至2022年11月16日18:00）信息不完全整理，敬请谅解。
华新北
融冠云城共推住宅房源数368套，已网签199套，余169套。
银泰红城共推住宅房源数6350套，已网签5976套，余374套。
碧桂园衡中心共推住宅房源数1654套，已网签1046套，余79套。
香江水岸新城共推住宅房源数2802套，已网签2756套，余46套。
锦绣贤苑共推住宅房源数823套，已网签356套，余467套。
沐林当代郡只有一栋楼，共推住宅房源数337套，已网签258套，余79套。
长湖片
融冠蜜城共推住宅房源数1173套，已网签1149套，余24套。
融冠爱城共推住宅房源数454套，已网签74套，余380套。
承龙大名城共推住宅房源数1478套，已网签977套，余501套。
天嘉成林间共推住宅房源数172套，已网签16套，余156套。
万恒樾府共推住宅房源数389套，已网签365套，余24套。
佳兆业悦峰于2019年3月16日开盘，共推住宅房源数1064套，已网签751套，余313套。
碧桂园华新时代共推住宅房源数1038套，已网签951套，余87套。
星美城市综合体共推住宅房源数2689套，已网签2667套，余22套。
碧桂园盛棠共推住宅房源数1010套，已网签892套，余118套。
金河湾1881共推住宅房源数4310套，已网签4115套，余195套。
金钟悦江湾共规划2栋住宅，小区总户数350户，已网签236套，余114套。
当代上品湾共推住宅房源数932套，已网签704套，余228套。
注：以上数据来源于公众号衡阳楼市通、衡阳房地产交易服务网
3楼市供需或将重新扭转
的确，在2019年开始，楼市开始呈“供大于求”的状态，但随着这几年的去化，供需关系或将重新扭转。
据数据统计，截止到2022年6月底，衡阳市主城四区库存去化周期为23.1个月，由此推断，长湖片主力楼盘库存去化周期则为4.05个月。
虽然现在房价相对稳定，但对于华新北和长湖片这样的好地段，建议置业者们还是尽快下手，毕竟卖一套少一套，好楼栋好楼层不等人。
本文人工整理，可能存在偏差和遗漏，勿喷，各位看官可在留言区进行补充修改。
