北投和苑项目介绍_北京北投和苑小区

前几天管家报道了亦庄第一个共有产权亦城亦景家园交房前期的最新进展，可能有的朋友对于亦庄的项目还没看够，趁着热乎劲管家今天特意走访了亦庄的第三个共有产权项目—北投和苑共有产权，属于通州的北投和苑管家为什么要说是亦庄的项目呢，可以参考之前的文章好事！亦庄共有产权有了新选择，单价2.55万，共1312套，这里就不再做过多的解释了。

北投和苑项目位于副中心与亦庄新城交汇处，紧靠凉水河生态景观带，总面积20.56万平方米，其中地上12.45万平方米，主力户型为90-120㎡，户型覆盖一居到三居，房源1139套。项目已于2020年3月正式开工建设，预计2022年底前交房。

上次管家来的时候样板间正在建设当中，匆忙之中拍了点不够详细的户型介绍，这次趁着样板间建设完成赶快把欠下的账给大家补上。

整个项目是由建工和住总两个单位承建，整体分两个区域，东边有一栋半楼是回迁房，据说是一样的建设标准。整个地块有30度的倾斜，所以房子都不是正南正北朝向，这个跟开发商没关系，地块的原因。

65㎡一居户型

视频加载中...

一居65㎡套数不多，不是主推重点，整体看比较紧凑，纯南朝向，没什么亮点也没什么缺陷，中规中矩吧，对于预算不够充足的朋友可以重点考虑。视频可以看出来，整体虽然很紧凑，但是每个功能区都够用，对于小两口的家庭来说居住应该比较舒适，甚至可以说富裕。卫生间和厨房足够大，餐厅对于两口之家来说招待个亲朋好友更是没有压力。

90㎡两居户型

90㎡两居肯定是主推户型，满足基本的需求总价又更容易让人接受。本户型标准的南北通透户型，主卧足够宽敞，阳台也设置在主卧，绝对能满足一般家庭对于主卧的需求，客厅面宽够大，不会像个别项目放下沙发茶几电视柜就没有下脚的地方，厨房和卫生间和一居户型一样，两个人在里边可以从容的转身，整体来说没有太拘谨的感觉。美中不足共有产权的潜在客户可能更希望90㎡可以做出三居，榨取出更大的利用价值，但是住的更舒服和住的更够用总是要有取舍的，因人而异吧。

（因为头条仅能发布1个视频，每个户型管家都拍了但是不能都放上来，可以关注违心号“自住房管家2号”观看）

120㎡三居户型

120㎡三居给管家留下最深的印象就是客厅真心够大够宽，样板间敢在客厅摆出正方形的茶几足够说明问题，厨房、餐厅、公卫大小也绝对能够满足生活需求。遗憾主卧偏小，放个衣柜的话稍微有点紧张，但是有个单独的卫生间，其中的一个次卧也是比较小，做个榻榻米或者书房更合适。毕竟是三居室，可能设计思路是让公共区域更宽敞，更有一种一家人其乐融融的感觉吧。

（因为头条仅能发布1个视频，每个户型管家都拍了但是不能都放上来，可以关注违心号“自住房管家2号”观看）

现在工地还处于土方施工阶段，所以主体品质无从说起，后续再陆续跟踪报道吧。总体下来感觉户型设计和装修比前期的共有产权房走心多了，这个是要肯定和点赞的，不过跟优秀项目比起来亮点确实乏善可陈，中规中矩吧。同区域的几个项目感觉都不弱，管家也都有一手资料信息了，适当时候会推送给大家，敬请关注。