苏州太湖别墅200万,清远最便宜的别墅

TA就是位于太湖度假区核心位置，离湖仅300米的恒润·太湖壹号，凭借着“四大稀缺价值”，成为顶豪们的心头好。

苏州恒润太湖壹号

开发商：苏州太湖度假区恒润房地产有限公司

建筑风格：ART-DECO新古典主义

物管公司：国泰南园（二级资质）

物业费：5.76元|月|㎡

占地面积：约2.7万方

容积率：0.5

绿化率：40%

总户数：68套

交房日期：现房

交房标准：毛坯

生活有了院子，便多几分雅致和情调，一砖一瓦都是诗，一草一木都是情。闲时在院中邀上三两好友，品茗论道，伴着温柔的风与花香，孩子们在与自然奔跑，显露出生长的力量。

亦或是在露台之上，看着父母在院中锻炼，妻子侍弄花草，远处即是太湖一线湖景，阳光洒在身上，是幸福的温度。

如果说要用一个词来形容苏州这座城市的变化，唯“日新月异”不可；如果说要在偌大的苏州城中说出自己最想去度假的地方，唯“太湖旅游度假区”不可。

太湖位列四大淡水湖之一，在苏州更是有一个以它为中心的国家旅游度假区，同时，这也是多数人垂钓、赏景，举办大型赛事的首选地。

城市设计范围

规划范围东至香山北路、南至蒯祥大道、西至舟山路、北至北塘路，总面积约2.27平方千米。

旨在打造一个集旅游服务、拓展培训、企业办公，文化创意，购物娱乐于一体的综合性的文商旅服务综合体。

道路交通系统道路系统：构建场地内四条以通行类主干道：孙武路、舟山路、蒯祥大道、香山北路。适度增加支路网密度，打造人性化街扩尺度，充分利用微循环疏散车流人流。

慢行交通系统：重点打造轨道交通站点与场地内部慢行交通网络，构建连续的行人步行循环体系。结合滨水空间打造舒适宜人的步行环境，沿丽波河规划自行车骑行慢行环线，打造特色滨水步道。

公共交通：实现轨道交通、公交巴士、自行车、游船多类公共交通实现零换乘。强化旅游服务功能，基地内部规划3处分时租赁停车点。

轨道交通：预留轨道交通干线5号线位于孙武路，在香山北路、姚舍路、舟山路与孙武路交叉路口预留站点。结合轨道交通站点规划多处公交巴士站点公交巴士。

地下空间：规划大量商业商务活动、游憩活动、交通集散的三类区域确定为社会停车场重点配建区域。规划区内设置5处社会地面停车场重点建设区域，以及多处地下停车空间。

太湖湿地公园

太湖国际会议中心

穹窿山

渔洋山风景区

太湖水星游艇俱乐部

太湖国际高尔夫俱乐部

太湖壹号为层峰人士限量定制，68席独栋别墅，仅50米临湖距离，清静山水之间，窥视生活本源，在不平凡的风景中，印证尊崇。

户型鉴赏

建面约295 ㎡

（建筑二层）

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，公摊低于15%，得房率较高。

稀缺的一线湖景地段“一线湖景”，一直被视为上帝的宠儿，自带光芒。

苏州人，向来依水而居，对于湖居的偏爱，更是无法用文字来形容的。

所以，从金鸡湖到独墅湖、尹山湖、石湖，再到青剑湖，苏州的内陆湖居资源被大量开发，这也导致了市面上真正的湖居产品越来越少。

物以稀为贵，湖居项目的价值因此不断被追高。外部湖域，曾经大热的太湖时代，一线临湖项目已逐渐售罄，且由于太湖沿岸土地资源的极度稀缺，更是停止了临湖板块纯住宅用地的出让批复。

也就是说，苏州真正的湖居时代已然接近尾声，在售的一线临湖别墅也就成了不可复制的绝版。一线临湖，在未来将成为奢望。

恒润·太湖壹号，距离太湖仅300米，这样得天独厚的一线湖景位置，其增值幅度一定是远胜于其他房子。

稀缺的生态资源，自然资源价值决定了豪宅的外在价值。

恒润·太湖壹号北依穹隆山麓，南靠太湖水面，紧邻湿地公园，是一座上风上水的绝版项目。

放眼整个苏州，这里绝对称得上“生态无价”。

太湖水域面积854平方公里，苏州占了51.6%；山林面积83平方公里，绿地面积137.66平方公里，植被覆盖率80.5%；生态湿地面积达6660亩；全区四分之三的太湖岸线都在这。

每一个参数，都在说明了太湖度假区是苏州难得的纯天然氧吧，如此独特的生态环境是很难复刻。

稀缺的纯独栋别墅产品太湖壹号，是太湖度假区板块内唯一在售的纯独栋别墅，而且还是现房。

为了不辜负绝佳的地段，项目不吝成本，建筑外立面大部份是采用了黄金麻石材。

在顶端局部采用了白麻，线条部分加以中国灰装饰，从建筑肌理、线条、色彩到局部细节，每一处都透露着沉稳的贵气。

整个别墅区采用的是全石材干挂外立面，在区域同类产品中那是首屈一指。

所以，太湖壹号不是单纯的建别墅，而是打造了一座能够传承数代，也能历久弥新的佳作。

我们常说，家族的传承，不仅是财富的延续，更是精神的延续，这里便是家族精神的最好的延续地。

稀缺的顶级圈层生活，别墅生活，是每一个人的居住终极梦想。

恒润·太湖壹号利用围墙、天井、院落，在满足居住的前提下，筑建了一个传统与现代相结合的居住氛围，将浪漫古典的人文底蕴与生活气息完美结合。

户户私家花园，部份花园面积可达400-500平，最小的也有60-80平，这在土地资源稀缺的湖景别墅中是为数不多的。

户户赠送观湖露台，足不出户，在自家别墅露台上即可以眺望太湖。

独栋别墅的生活，追求的是一种惬意的人生，更是一种阅尽千帆之后的人生！

而能买得起独栋别墅的，基本上都是非富即贵。买别墅已经不再是为了居住，更像是置办一处闲暇时度假放松的私人领域，就如古时候的避暑山庄、私家别院。

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