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8月8日上午，位于广州增城的新塘百晟广场举行开工仪式。南方+房产频道记者了解到，这是广州市首例转破产并预重整成功案例，蓝绿双城科技集团成为该项目的共建商。

新塘百晟广场项目占地16712平方米，容积率5.44，计容建筑面积83169平方米，其中3.2万平方米为保障房，分南北两区。

根据广州市中级人民法微信公众号的公开信息，新塘百晟广场2013年由百筑公司建设开发，后因资金链断裂被众多债权人起诉强制执行，项目资产被法院查封。考虑到该项目已进入扫尾，且还包含保障房部分，此后经多方协调，最终该项目进入“预重整”程序。

能够进入“预重整”，得益于去年5月广州市中级人民法院印发的《关于破产重整案件审理指引》中，对预重整规则进行了专项规定。今年6月17日，百筑公司重整计划获批，并终止重整程序。按照重整计划，引入8000万的共益债务资金即盘活债务人企业资产，解决债务人逾14亿的债务，且各债权人的受偿率较之破产清算大幅提升。

从重整方案获批到具备开工条件并开工建设，新塘百晟广场仅了用50余天。为首先实现保障房有品质交付，保证各债权人权益，在广州中院主持下，由广东金轮律师事务所担纲管理人，东莞资产管理有限公司、广东浙银华创资产管理有限公司担纲投资人，蓝绿双城科技集团有限公司担纲资管人。

蓝绿双城方面表示，严把项目品质、严控项目成本、严守进度约定，按期高品质交付百晟广场项目，为城市更新添彩。

【记者】葛政涵

【作者】 葛政涵

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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