华侨城天鹅堡别墅;华侨城天屿别墅

2021年10月26号，深圳拍卖了一套华侨城天鹅堡260平方的豪宅，这套房的起拍价是2448万元，成交价2664万，溢价216万。

对于这种豪宅来说仅溢价216万就相当于被人用底价买走了。

在的正常情况下，这个小区265平方的房子2664万是买不到的，在行情最好的时候这样的房子大概要3000万以上。

想要低于3000万买到也只有在拍卖的情况下才能可以，房子被低价拍卖让房东直接损失了大几百万。

而且这套房从始至终就只有3个人参与竞拍，所以溢价不高，在溢价不高的情况下，房子被卖出去后，去掉各种欠款之后到房东手上的钱已经所剩无几了。

面对这种情况，房东大姐只能暗暗抹泪，谁让她遇到意外情况了呢，要不是意外发生，她的房子也不可能被拍卖，如果房子不拍卖而是自己卖的话，可以多赚一千多万！