中交锦澜府可以读云大附中吗,中建锦澜府可以读哪个学校

据昆明呈贡区自然资源今日（5月18日）发布的建设工程规划审批公示，中交地产落子呈贡新区第二盘项目定名“中交·锦澜府”，项目约145亩用地将规划建设21栋高层住宅，呈贡新城西片区也将迎来绿地东海岸之后又一新盘配套。

呈贡中交锦澜府位置示意图

规划审批公示显示，中交锦澜府位于昆明呈贡区斗南片区，用地四至范围分别北临云大附中（呈贡校区）、东临呈贡区文体活动中心、南侧为呈祥街，净用地面积96584.20平方米、约合144.87亩，整体将规划布局21栋高层板式住宅，并在地块东南侧配建一所24班规模的幼儿园。

根据规划公示，中交锦澜府项目用地整体容积率3.2，规划总建筑面积42.74万平方米，包括316051平方米地上建筑面积和111363平方米地下建筑面积，21栋高层住宅层数为27-31层，建筑高度81.35-98.7米，北侧及东侧部分楼栋将配建1层高的临街裙楼底商。

呈贡中交锦澜府鸟瞰图

中交锦澜府建设用地规划审批结果的正式对外发布，预示着中交地产在昆第四个、呈贡新区第二个项目即将亮相呈现，而其作为去年高溢价的“地王”项目，也必将吸引市场各方关注。

去年12月，中交地产股份有限公司突破绿城、中海、金地、金科、中梁等12家知名房企夹击，通过95轮激烈竞价，竞得呈贡区龙城街道办事处1宗面积145亩的住宅用地，相比9.85亿元的地块交易起价，19.31亿元的最终成交价溢价约96%，地块单价也由679万元/亩，上涨至1332万元/亩，成为呈贡区目前为止单价最贵地块，楼面单价约为6247元/㎡。

呈贡中交锦澜府建筑立面效果图

地块的顺利获得，中交地产落地继呈贡中交锦绣雅郡、巫家坝中交金地中央公园、东市区中交碧桂园印象美庐之后的昆明第四个项目。而按照地块成交价格推测，中交锦澜府未来销售单价预计将高于现阶段约12000元/㎡的呈贡区均价，但纯板式住宅，以及紧邻师大附中，且周边完备的功能、配套也将进一步带动呈贡片区的整体居住体验提升。

不难看出，基于此前中交锦绣雅郡的成功开发，中交地产已充分看好呈贡片区的未来价值潜力，而以高品质的中交锦澜府再度落子呈贡，无疑将进一步拉高片区的人居品质及整体居住体验。

呈贡中交锦绣雅郡

据了解，中交锦澜府定位兼具城市中心繁华与高端精奢属性的城市精英生活社区，将打造建筑面积97-168平方米的南北向纯板式住宅，享片区周边完善齐备的功能配套设施，并以奢阔层高打造区别于片区其他住宅项目的舒适人居体验。