广州租房备案流程_广州市租房备案申请流程
许多家长们为了让孩子得到优质的教育，
而决定念广州的公立小学。
非广州户籍的家长，
拿到广州户口卡，
并且小孩户口随迁过来后，
人户一致的可，
以“地段生”身份读对口公立小学。
租房一族则不单只需要户口，
还要有《房屋租赁登记备案证明》，
才能够以统筹的方式就读公立小学。
广州各学区关于这个备案的规定，
小编已汇总在表格中。
从这里可以看出，
比如越秀、海珠、荔湾、天河区，
就要求至少在报名当年的前1年备好案。
小编掰起手指一算，
各位家长一定要留意对应学区的招生政策，
早日作好准备哦！
话说到这了，这个《房屋租赁登记备案证明》长什么样呢？
别看它平平无奇，
事实是——
办居住证少不了它、
申请积分入户或积分入学时也需凭它计积分值、
而且申请提取住房公积金时它还有助于提升额度！
既然这么重要，
它的办理有什么要求呢？
广州住建局发布的
《广州市房屋租赁合同登记备案规则》规定了，
明确租赁当事人应当在订立租赁合同之日起30日内
办理房屋租赁合同登记备案手续，
且租赁当事人单方可办理
房屋租赁合同登记备案手续。
谁可以办理这个备案手续呢？
（一）双方自行签订合同的，
可由租赁当事人单方
办理房屋租赁合同登记备案手续。
（二）房屋租赁企业租赁房屋，
或者房地产经纪机构
对经本机构促成订立房屋租赁合同的，
由房屋租赁企业、房地产经纪机构办理
房屋租赁合同登记备案手续。
（三）房地产经纪机构促成
房屋租赁企业订立房屋租赁合同的，
由房地产经纪机构办理
房屋租赁合同登记备案手续。
线上办理可通过以下平台
租赁当事人可通过穗好办APP
或广州市房屋租赁信息服务平台申请登记备案。
（一）穗好办APP
首页搜索框输入“房屋租赁备案登记”——点击服务“房屋租赁备案登记”——按要求办理
（二）广州市房屋租赁信息服务平台
(阳光租房官网)
点击“注册登录——点击“我要备案”——录入资料——上传资料——提交资料——备案受理——备案复核——复核通过”，生成《广州市房屋租赁合同备案证明》
准备好这些材料去办理吧
（一）通过广州市房屋租赁信息服务平台办理房屋租赁合同登记备案手续的：
1、租赁双方当事人身份证明；
2、房屋权属证明或者房屋合法来源资料；
3、房屋租赁合同。
（二）提供房源核验码的：
1、承租人信息；
2、房屋租赁合同。
（三）通过广州市房屋租赁信息服务平台办理房屋租赁合同网上签约的：
可同步办理登记备案。
（四）变更或提前解除房屋租赁合同的：
应当提供原租赁合同登记备案证明号码
并上传房屋租赁合同变更或提前解除凭证。
怎么确定办理的进度呢？
房屋租赁合同登记备案
申请受理后生成登记备案受理回执号，
受理回执号作为当事人
查询登记备案处理进度的凭证。
办理好了之后，怎么获取呢？
房屋租赁合同登记备案完成后，
广州市房屋租赁信息服务平台生成
《广州市房屋租赁合同登记备案证明》
并提供登记备案电子证明。
租赁当事人可以通过
广州市房屋租赁信息服务平台，
自行打印《广州市房屋租赁合同登记备案证明》。
关于在广州念公立学校很重要的
《房屋租赁登记备案证明》，
今天我们就介绍到这了。
然后另一个必备的条件——广州户口，
不仅可以帮助更容易地读公立学校！
持有广州户口，好处多多！
购房资格
广州户籍家庭可购2套房，
广州户籍单身人士可购1套房。
外地户籍家庭需在广州连续缴纳
5年个税或社保才有购房资格，
且仅可购1套！
粤A蓝牌摇号竞价
外地户籍居民需要近3年缴纳
广州职工医保累计满24个月，
且申请的上一个月有
参加广州职工医保的记录，
才可以申请摇号竞价粤A蓝牌。
拥有广州户籍，
就不用担心社保断缴
会影响申请车牌摇号竞价啦！
申请公租房
拥有广州户籍，
可以选择申请户籍家庭公租房、
新就业无房职工公租房。
外地户籍居民只能申请来穗人员公租房。
申购共有产权房
具有广州市城镇户籍满10年的居民，
在申购共有产权房时，
对学历、职称等不作要求。
落户补贴
符合条件的，
有机会领取住房补贴、生活补助等。
具体参考广州各区关于引进人才入户的相关政策。
获得广州户口的方式
学历入户
申请资格：
小编：国内高校的学士学位要求是全日制本科！留学生需提供留服中心认证的学位证明！应届生需提供与广州用人单位签订的《普通高等学校毕业生就业协议书》！
积分入户
申请资格：
(1)在广州市合法稳定就业或创业；
(2)年龄45周岁以下。起算时间为1976年1月1日（含当天）后出生；
(3)在广州市办理《广东省居住证》，且在有效期内；
(4)缴纳社会保险满4年；
(5)按照《广州市积分制入户指标体系及分值表》计算总积分满150分；
(6)近5年内未受过刑事处罚。
广州市积分制入户指标体系及分值表
小编：积分入户是适合“居住年限”及“社保年限”条件占有绝对优势的入户方式！没有十年八年的建议选择别的入户方式更稳妥！
职称入户
申请资格：
只要具有以下职称系列目录内的中级或高级职称即可。
小编这里推荐——
系统集成项目管理工程师
它属于职称系列目录中的第5类-工程技术人员-计算机工程技术工程师，即中级职称。
它的报名条件
年满18周岁，不限学历、工作资历。
它的考试机会
上半年1次，下半年1次。
注意：2023年上半年的考试时间为5月27/28日。
倒计时78天！
小编这里郑重提醒：
抓紧报名！抓紧复习！
考试通过大约10月份出证（参照往年），
凭证书办理入户时缴纳广州社保，
大概2个月的时间即可完成入户！
系统集成项目管理工程师证书含金量
国家人社部、工信部盖章，
全国联网可查，终生有效！
凭证书+40周岁以下+参加2个月左右广州社保
（具体取决于办理入户手续的费时）=入户广州
领证当年个税按定额3600元抵扣
（申报方式：打开个人所得税APP→
专项附加扣除填报→
继续教育→
继续教育类型→
选“职业资格继续教育”→
选“专业技术人员职业资格”→
计算机技术与软件专业技术资格）。
可申购广州共有产权房
根据《广州市共有产权住房管理办法》，
具有中级或高级职称，
在申购共有产权房时免受户籍限制。
有助职场晋级
凭中级职称证书有机会被公司聘任为相关对口行业工程师，享受中级职称的岗位待遇。并且“系统集成项目管理工程师”证书相当于职场万金油证书，与项目管理、计算机类岗位都有挂钩，实为相关从业人员的升职加薪必备之证书。非常实用！
技能入户
申请资格：
只要从事以下《广州市引进技术技能人才职业目录（2019年）》内的职业或具有相关职业资格证书即可。
END
