怎样查一个人名下的房产—支付宝查询房产信息的步骤

记住这七个冷知识，你就不会掉坑里去了。

大家好周周，今天给大家分享关于房产你不知道的七个冷知识。

·第一：结婚前房产证增加名字只能做正常的买卖流程，税费很高，婚后加名字只做变更手续就可以了，只需要很少的费用。

·第二：未成年人名下有房产的成年后再购买算第二套房，会影响孩子的首套房贷款名额。

·第三：直系亲属过户时赠与跟继承都没有正常的买卖划算，赠与继承的房子再交易会有20%的个人所得税。

·第四：别轻易使用贷款APP测试自己能贷多少钱，因为每次测试都会上传征信中心，如果频繁查询你的征信记录银行将会认定你缺钱，将会影响你贷款申请。

·第五：封闭的阳台全部算面积。半封闭的阳台只能算一半的面积，所以半封闭的阳台越多越划算。

·第六：住宅的层高两米9是包括脚下15公分的楼板，所以使用的空间只有两米七五。

·第七：腰线层的造型太大会影响腰线。上下两层窗户的尺寸和采光尽量要避开。

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