望城区租房多少钱一个月;长沙望城区租房价格表

前几年，各个城市房价爆涨是因为房子已经脱离了商品属性，变成投资品，买房人不管是自住还是投资，都是盼着房子涨价与保值，所以不惜掏空六个钱包，背上20年的贷款也要上车。

并且对比历史经验，如果经济一直向好，房贷压力是会变轻松的。

但现在的问题是，经过三年疫情洗礼，经济形势不明朗了，有勇气背上巨额贷款的家庭也会多想一想。

回到长沙房价。

我老家湖南北部山沟沟，原来在广东打工多年，后来返回，现居长沙，在望城区租房，城中村村民自建房，房租700加水电的话，一个月住房开支900元左右。

在过去很长一段时间内，长沙与重庆一样，都是以城市房价低著称，重庆具体啥情况我不清楚，但是长沙的话房价低是有原因的。

长沙的房价低，首先并不是地方政府没有拉高房价的冲动，而是因为拉高房价，地方政府并不是最大的受益者，所以冲动不够。

其次，是因为长沙的产业所能给出的平均工资，不足以支撑高房价。

另外，长沙与郑州在烂尾楼方面也是一对卧龙凤雏，这严重损害了购房者的信心。

另外，在去年九月份的时候，我因为失业去干了一段时间的快递，因为上门取快递往往要去到住户的家里，很多小区的建筑质量有着最直观的认识。

在市中心一些区域的高层小区，房屋质量普遍较差，就连好几万一平的学区房八方小区，小区的质量都非常一般。

在市场经济框架下，如果反应商品价格的并不是商品的质量，而是其所处的位置地段，以及背后所绑定的教育医疗等资源，这本身就不市场经济。

一不小心就扯的有点多，回到长沙的房价。

22号一早打开手机就弹出了长沙取消限购的新闻，我还是点开认真的看了，但是内心毫无波澜。

16年我同学他们在望城区买房的时候，大概6000元左右一平，但是后来不久就限购了，我19年来的时候手里还有点存款，还想买房，但苦于没有资格，当时甚至想过找中介了难，一打听搞个购房资格要小十万块，心里又舍不得，想想自己慢慢交社保吧。

现在想想那时候想买房，完全是受了大环境的裹挟，19年的时候，全国各个城市的房价都在上涨，当时身边的人都说买房要赶紧买，不然将来会越来越贵。

三年的疫情改变了很多普通人的生活，我也是其中之一，创业开店遭遇了疫情封城直接零收入，而开支却没办法减少，手上的现金消耗的特别快却毫无办法，也彻底打消了我购房的想法。

整体上来说，三年的疫情也直接改变了中国的经济走向，房地产市场也因此提前盛极而衰。

今年上半年，全国各地都密集出台了各项刺激房地产消费的政策，但普遍反响不大，并不是年轻人不想买房，而是因为买不起。

房地产市场经过过去几年的暴涨，已经迅速拉开了贫富差距，并让部分人陷入了赤贫（买到烂尾楼的家庭），在过去暴涨的那几年里，凡是稍稍有能力的咬咬牙，掏空六个钱包都会勉强上车，那时候买不起的，现在依然买不起。

只不过长沙作为湖南省的省会，也很早就确定了大省会的战略，全省的资源会向省会集中，所以，此次开放限购能够吸引到周边地市的富裕阶层，但如此走一波以后，一切还是会回到主方向：今后的房价走势会跟经济的走势密切相关。

所以，今天房地产的困境不是购买资格，而是房价太高，收入太低。

居民的负债杠杆率从08年的10%几到2022年已经飙升到60%几，参考我国60%几的城市化率，以及居民60%以上的财产都体现在房产上，其实是一个风险数据，因为房子是不创造任何财富的，地产市场如果吸引了太多的资源，一定会对社会的其他产业形成挤压。

而如果房价失去了产业的支撑，等于是空中阁楼，飞得越高摔得越惨。

所以，我个人对长沙解除首套房限购没有感觉，并且在今年年初就已经预料了这一点，只是没想到这一招九月份就使出来了。

但这些政策还不足以支撑房地产市场的繁荣，房地产要复苏，首先要解决烂尾楼的问题，让购房者无后顾之忧，其次，没有购房的人群，最疼痛的是房价。

房价不降，坚决不买。