珠海小户型复式公寓;珠海租房多少钱一个月一室一厅

2020年，珠海最火片区当属唐家，购房风暴之下，房企业绩和名利双丰收。

而科创北围乘着这一股由深圳东岸刮来的劲风，扶摇直上。开盘价格一次比一次高，不知不觉，那个曾经被寄予厚望的新区，终于重拾往昔的光环，不知不觉均价将要“奔3”了！

房源告急 多盘卖到脱货

自2016年开始土拍以来，科创北围已经成为各大开发商争抢的“香饽饽”。

如今，全国不少房企大鳄已经重兵布局开发此地，有雅居乐、格力、万科、华发、仁恒、龙湖、华润、天地源等。据不完全统计，目前均价最高的已经楼盘已经将破3万/平大关，普遍已经是2.8万元/平左右，而且选择较多，刚需、改善、投资型都有。

珠海房产之窗统计

具体以销售中心为准

新区这么多 北围凭啥越卖越贵？

正所谓，板块的价值源于配套硬实力和未来发展潜力！

在产业上，北围的定位是“唐家的智能装备制造片区”。

外围布局产业，内环打造珠海北站TOD枢纽，这就是北围的超强CP。

这里有国机机器人产业园(ABB)、珠海城智大数据中心、汇金科技大厦、中以加速器、智谷圆芯广场、华金智汇湾创新中心、银河表计、兆邦智能、珠海地理信息产业基地等产业。

北围最为紧密的便是珠机城轨，珠海北站、唐家湾站就在旁边，一小时内可达广州。此外，离北围最近的还有金琴快线北延段（预计2022年开通）、深珠通道（规划中、公铁两用通道，铁道始于珠海北站）、广州地铁18号线（规划中）。

规划当中的广州地铁18号线延长线，若最终通过珠海北站接入珠海，届时珠海北站距离南沙32公里、距离横琴31公里，以规划160公里的时速，唐家去南沙仅需12分钟左右，去横琴、澳门仅需11分钟左右(乘车时间)。

不过深珠通道、广州地铁18号线仍在规划中，短时间内还不会实现。商业配套方面，目前有大德世贸广场（在建）、高新宝龙城（在建，距北围2.1公里），均预计2021年使用。（此处素材来源：珠海房产频道）

现在的北围还处于早期开发中，可开发的地块较多，加上如此高质量的规划，可以预见高新北围的发展大有可为，随着规划的一步步兑现，将来这里的的价格自然会水涨船高。此前板块低价盘开始清退，板块新房价格将更集于高价！

珠海北站宝龙城、华发悦谷曝光

投资自住都可以的当打小户型即将上线

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自从珠海北站宝龙城以32.58亿拍地后，如今也终于迎来重大进展——营销中心暨示范区5月1日盛大开放，将主推66-82㎡二至三房 。

投资爆款：建面约66㎡的户型

华发悦谷：建面约66-89㎡小户型旋风来了

最近，编辑拿到了华发悦谷的一手资料，这批产品足够让市场惊艳。

华发悦谷位于国家级高新区的科创海岸片区，是华发在珠海的首个纯住宅项目。

北围如今满满的投资属性，这批小户型如果上线，相信肯定刮起一股抢购风暴。

投资爆款：建面约66㎡的户型

以目前科创北围销售行情，到时要抢到这批极致的低门槛产品，是真的要靠手速，所以必须要提前做足功课了。