成都万科翡翠公园购房顾问-成都天府新区万科翡翠公园

在成都楼市上有一个区域成为了今年的话题区域，那就是天府新区，有些人觉得这个区未来可期，有些人则觉得可能要熄火。今天不如就从房价数据来看看。

根据二手房数据显示，天府新区几个板块中锦江生态带二手房跌价比较严重，目前成交均价为20015元/㎡，同比去年下跌了9.8%。具体楼盘上万科翡翠公园从3.2万/㎡跌到2.6~2.8万/㎡，跌幅在15~18%；恒大天府半岛也从2.2~2.3万/㎡跌到了2万/㎡。

来源于成都房小团

其他板块如中央商务区的天西蔚蓝卡地亚二手房成交基本在3.8~4.5万/㎡，天东的天东万达华府也跌了不少。高端的麓湖黑蝶贝、麒麟荟成交单价也有破7万/㎡的，整体房价不低。

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总的来说，天府新区中麓湖板块，天西板块算是比较稳得，其他板块位置都跌了不少；而且目前天府新区二手房存量很大，挂牌量也最大，后面也会不断增加。想要买天府新区的话还是看个人的选择。

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相对于还在发展规划中的天新，主城区也有一些不错的楼盘选择：

▶楼盘一：首开中环云樾-成华区-均价20000元/㎡

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首开中环云樾：项目位于成华区金色中环上，周边有双TOD规划，是主城三环内难得的百亩大盘，分南北两个地块，打造了7栋1T2的纯板式真洋房和21栋2T4的小高层。

▶楼盘二：中旅启境-成华区-均价19500元/㎡

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中旅启境：近期项目优惠很大，还有低首付活动，位置项目距东三环直线距离约500米，周边配套齐全，总占地约100亩，规划25栋3-11F洋房和小高层，全板式设，上车门槛约225万元/套起。

▶楼盘三：爱情玺樾万璟-青羊区-均价24800元/㎡

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爱情玺樾万璟：项目位于主城西贵青羊区湖畔，单价才1.9万/㎡起，且项目周边优质教育资源多，生态环境也很不错。产品上以小高层和叠拼为主偏向改善，小高层户型有建面约115㎡套三、126㎡套四。

▶楼盘四：国锐雲嶺-锦江区-均价28000元/㎡

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国锐雲嶺：位于锦江区三圣乡板块，周边配套都很不错，价格上与同板块相比也很具有优势。产品上高层住宅由4栋25~26F建筑组成，户型建面段为143~280㎡，主力产品建面约143㎡。

▶楼盘五：电建德商泷悦天玺-成华区-均价23000元/㎡

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电建德商泷悦天玺：项目位于成华区靠近理工大学的位置，周边配套成熟；项目高层与小高层产品主打建面约112-135㎡舒适三房和改善四房，1T2户的洋房产品主力建面约143㎡，还有310-320㎡的叠墅产品。