昆明红星天铂2023均价(昆明红星天铂楼盘图)

买房前，要看预售证；

交房前，要看竣工验收备案表。

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商品房预售公告

根据筑房网显示，本周发放两张预售证，由白云区的南湖里和金科金茂九华粼云获得，共有384套房源入市:

白云区的南湖里本次共有220套房源入市，项目和泉湖公园距离不远，依托公园景观，在售的有部分房源为湖景房。周边配套由梵华里商业街，1.6km左右有地铁2号线云峰大道站。

金科金茂·九华粼云是由金科和金茂共同合作的项目，再2018年拿地时，以6000元/㎡楼面价，以及25200㎡的配建面积，成为当年新地王，可以说此次土拍触发了贵阳首次”熔断“。

项目本周共有164套房源入市，项目目前在售在售建面120/142/165㎡三款房型，精装和毛坯都有，均价11500-11800元/㎡。

2

交付备案一览

交房有“三书一证一表”：“三书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《建筑工程质量认定书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》，“一表”是指《竣工验收备案表》。

通过了政府部门的交付备案公示，才代表以上手续齐全。（这一点我们在前文《贵阳今年还有多少楼盘要交房？验房事情知多少？》有提过，不再赘述）

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本周特价房源一览

【一周特价】于每周六或周五发布，将收集整体当周各大售楼部的特价房源信息，欢迎关注。

注意事项：

（1）本文所有信息为贵阳楼市情报收集到的真实房源信息。

（2）具体房源信息由发文当天或前一天整理收集，因售楼部实时销售，有一定变动敬请谅解；具体优惠有时间限制，建议先拨打售楼部电话询问特价房是否还在售。

（3）本公众号为公共平台，请各位小伙伴和购房者注意防范风险，特价房源的特殊性，价格虽低，但有些楼层为顶楼/低楼层/特殊楼层等。

（4）本次特价房发布时间为2021.11.13，收集整理时间为2021.11.12。

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龙湖揽境

洋房建面约108-132㎡，价格约9300-9800元/㎡.

毛坯交付，合同预计2022年3月交付（实际下月底交房）。

远洋红星观山天铂

建面约90-137㎡，跃层，价格约12000元/㎡起。

顶跃建面约120-156㎡，价格约19000元/㎡。

毛坯交付，预计于2023年12月底交房。

凤凰栖

建面约72-114㎡的户型，毛坯交付，价格6500元/㎡，目前有特价活动，价格5800-㎡左右。

优品道·清峯晓镇

高层建面约75-110㎡，价格约6200-6500元/㎡，特价房5800元/㎡。

毛坯交房，预计2023年7月交房。

中铁阅山湖

高层建面约128㎡、133㎡，价格约10000元/㎡起，特价房约9800元/㎡。

毛坯交付，预计于2022年7月交房。

中铁悦龙南山

项目在售高层、洋房产品，其中高层有毛坯、精装两种类型。

毛坯高层有建面110/120㎡两个户型，2梯4户，三房，层数25层，均价5400元/㎡左右，预计交房时间为2024年1月。

精装高层有建面109-143㎡共五款房型，2梯4户，三-四房，层数25层，均价5900-6400元/㎡左右，预计交房时间2023年1月-2024年5月。

洋房建面143㎡，1梯2户，四房，层数9层，均价6300元/㎡左右，毛坯交付，预计交房时间2023年1月。

中铁阅山湖·云著

建面约126-222㎡，三至四房，价格约18500-20000元/㎡，毛坯交付，预计于2021年11月和2022年5月交房。

远大美域

高层精装116㎡、138㎡，价格约14000元/㎡，现房，手续完整即可得。

大平层豪装，169㎡，价格约17000元/㎡，层高3.15米。

楼王大平层建面约327㎡、655㎡，层高3.5米，毛坯，价格约20000元/㎡起。

大平层房源预计于2022年5月30日交房。

建发·和玺

跃层建面约93-119-133-143-188㎡，18层高，价格约9700-11400元/㎡。

毛坯带地暖交付，预计于2023年12月31日交房。

建发·央著

在售平层建面约89㎡、110㎡，价格约8500-9300元/㎡。

跃层建面约113㎡、132㎡，价格约9800-10600元/㎡。

毛坯+地暖交付，预计2024年6月交房。

小关万达广场

高层建面约80-100-120㎡，价格约8300元/㎡起。（全款送车位）

毛坯带地暖交付，预计于2023年10月底交房。

碧桂园·印象花溪

建面约69-270㎡多款房型在售，有高层小高层，价格约8200元/㎡。

多为精装带地暖交付，34栋为毛坯交付，有现房，有预计2021年12月、2022年6月、2022年12月交房。

阳光城望乡

项目在售产品为洋房、合院别墅。

洋房在售建面130-160㎡，三-四房，均价5000元/㎡左右，毛坯交付，预计交房时间为2022年6月30日。

合院别墅在售建面189-207㎡，189㎡总价约为140-170万，207㎡总价约为260-320万，毛坯交付，预计2023年交房。

项目已签约北大培文学校。