阳逻枫清泊静二手房_阳逻枫清泊静怎么样

佳运环湖花园最近一次开盘是在2019年4月18日，推出的是水云间2号楼，均价6700元/平，另外前期3号楼在售建面约98-118平毛坯房源，10、11、13号楼少量建面约101-159平毛坯房源在售，后期预计会在9月加推1号楼。

佳运环湖花园最早于2005年就开始拿地开发，其后分别于2015、2017年拿地并销售，项目主要关键词可以概括为老城区、临湖、低单价。

佳运环湖花园位于新洲区环湖路1号，项目共分三期开发，目前在售的为三期水云间。三期总占地面积约12800.35平，总建筑面积约48752.39平，共4栋，容积率约3.36，规划住户约395户，项目整体绿化率约30%，车位比约1:0.8。

项目的开发商为武汉巍巍房地产开发有限公司，为本土开发商，除了本案没有发现此前有开发其它项目。另外物业为开发商自持的，股东均为同一人。

点评：佳运环湖花园的开发商、物业均为本土小企业，所以大家对他的品质也不要做过高的期待，小编实地探访后的感觉是：“繁华的县城中心地带”。

佳运环湖花园位于平江路与环湖路交汇处（柴泊湖畔），属于新洲阳逻的老城区版块，是不限购区域。

项目西面是房户绿地，东边是柴泊湖休闲广场，南面是该项目一二期和枫清泊静小区，北面是柴泊湖。

点评：项目地处老城区，周边以私房居多，新开发项目较少，以阳逻本地居民为主。不过老城区的好处就是生活氛围浓厚，特别是柴泊湖休闲广场一带。

自驾 从项目西面的平江大道向北走可驶入已通车的江北快速路，前往江岸及汉口，向南西走过阳逻大桥可以进入青山区或花山。

公交 距离项目最近的车站为环湖路佳运花园站以及平江大道环湖路站2个站点，有232、233、y302、yn309路等线路,主要是以前往阳逻及江岸为主。

地铁 距离已开通的地铁21号线距离较远，需换乘公交前往，目前已批复并将开始建设的新港线预计将经过项目。

佳运环湖花园目前在售的为水云间2、3号楼，前期的10、11、13号楼也有少量房源在售，另外据置业顾问介绍，9月将推出1号楼。其中10、11、13号楼临湖，观景效果可能较为理想，2、3号楼在马路一侧，可能较吵。目前整体毛坯均价约6720元/平。

在售的户型主要是2、3号楼的建面约98-118平毛坯房，以及10、11、13号楼的建面约101-159平毛坯房，由于房源目前较少，可选楼层不多，不过户型整体以南北通透居多，且户型设计比较合理，居住舒适度不错。

商业配套

柴泊湖广场附近有很多很成熟的商业，以街边小摊或社区底商为主，餐饮类居多，另外距离佳阳摩尔城也不远，不过商业整体品质较为普通。

教育配套

项目自带一所幼儿园，附近有阳逻四小。

医疗配套

距离最近的医院为湖北省第三人民医院，资质为三级甲等，可基本满足日常居民就诊需求。

湖北省中山医院(湖北省第三人民医院)始建于1951年，原名武汉军工总医院。2002年6月，由军队管理移交至湖北省卫生厅，更名为湖北省中山医院。2014年12月，省卫生计生委批准医院第一名称变更为湖北省第三人民医院。

1.开发商及物业均为小型企业，整体品质、服务会比较一般；

2.位于老城区且不限购，生活氛围浓厚；

3.公共交通目前较为不便，后期地铁线路建成后会有一定改善，自驾前往其他区域均有快捷通道；

4.南北通透户型较多，部分临湖，舒适度高；

5.虽然周边优质配套较少，不过品类较为丰富、齐全，比较适合居住。

佳运花湖花园最大优势其实在于区位、地段以及配套，加上6720的低均价，很适合用作投资或者本地居民购买自住。