武汉二十四城最新房价-武汉二十四城房价是多少

2023年9月第2周武汉房价走势

2023年9月第2周，武汉共取得8个预售或现售证，其中4个住宅项目取得预售证共622套，本周4盘加推，整体推盘量较上周有所减少。

据亿房研究中心统计，2023年9月第2周（9月11日—9月17日）受供应及备案因素影响，武汉新房住宅周成交1392套，环比减少19.3%，同比增加1.9%，蔡甸、黄陂、新洲、东西湖片、沌口片、二七后湖片楼盘销量较好，另还建房成交成交324套，全市成交均价为18046.36元/平米，环比上涨6.46%，同比上涨1.28%。

近13周武汉市商品住宅成交走势

分城区来看，本周武汉主城区新建商品住宅成交872套，东西湖片成交116套领跑主城区，其中武汉二十四城成交18套，德信时光之宸成交13套，中南云城成交12套；沌口片成交112套位列第二，其中中建壹品澜庭成交20套、金地长江艺境成交15套、兰亭大境成交13套。主城区成交均价22843.99元/平米，环比上涨6.74%，同比上涨6.83%。

近13周武汉主城区商品住宅成交走势

远城区共计成交520套，蔡甸成交179套领先远城区，其中武汉城建恒瑞集团欣园成交63套，金地国际城成交35套，南德·缦和世纪成交9套。黄陂成交132套位居第二，其中前川欣城成交13套、保亿·未来长江城成交12套，本周汉南区成交挂零，远城区成交均价9055.7元/平米，环比上涨5.11%，同比下跌26.49%。

近13周武汉远城区商品住宅成交走势

9月第2周，武汉楼市成交量回落，在“认房不认贷”、贷款利率下降政策实施后，武汉楼市销量不升反降，说明政策利好效应在短期内并未表现出来。

2023年9月第2周武汉各片区商品住宅成交套数

（备案数据以房产网签备案为主，仅供参考）

2023年9月第2周武汉4个住宅项目取得预售证

9月第2周，武汉8个项目取得8个预售或现售证，其中4个住宅项目取得预售证共622套，分别为维佳关山郡、澳门山庄二期、创维汉华世家、万和竞界二期。

2023年9月第2周武汉楼市开盘情况：

从不同户型备案占比来看，90-120㎡户型成交978套占比71%，较上周上升，三房产品仍为主力；120-144㎡户型成交236套占比17%。90㎡以下户型备案占比2%。

2023年9月第2周武汉新房住宅不同户型销售占比

从本周成交前十来看，热销项目主要集中在主城区的关山片、武昌中心片、沌口片等区域，远城区主要在蔡甸、新洲等区域，从热销楼盘来看，区域集中度有所提高。

2023年9月第2周武汉商品住宅成交套数TOP10：

本周武汉商品住宅销量较上周有所下降，“认房不认贷”、贷款利率下降等房地产新政全面开始实施，同时房地产已进入传统“金九银十”的阶段，但销量仍然未见起色，主要原因还是信心方面的原因，房地产在经历了长时间的低迷后，短期政策利好只能支持房地产市不继续滑落，要扭转趋势需要更多的时间，从现在的武汉楼市来看稳定是第一步，从本周楼市来看虽然楼市成交下降了，但也应该看到远城区楼盘更多的出现在销量排行榜里，也算是一个积极的信号。