上海静安府算高档小区吗-静安前十高档小区排名

由古至今，对于“满分生活”的诗词都大抵相似。

在陶渊明看来，“采菊东篱下，悠然见南山。”

在白易居看来，“随富随贫且欢乐，不开口笑是痴人。”

在汪曾祺看来，“家人闲坐，灯火可亲；亲朋相聚，言笑晏晏。”

所谓的满分生活，其实更多是一种态度，在打造产品上，深圳静安府也拿出了这种态度。

正如它的标语，一座城，只有一座静安府。

自2016年上海市中心静安区诞生第一座静安府以来，全国仅有8个项目命名为“静安府”。

如今，“静安府”这一IP来到了深圳，并选择落在龙岗。

今天来看看龙岗静安府这个盘，到底有哪些优缺点？

01

静安府，位于龙岗中心城盐田大道与玉玲路的交汇处，由保利置地和华润置地联手打造。

两个都是知名房企，通过自身多年优秀的开发实力，在深圳积累了一定的口碑。

早期的罗湖幸福里、银湖蓝山，还有南山华润城、深圳湾悦府、前海润峯府和超核中心这些楼盘，都是出自华润置地之作。

此外，深圳人经常逛的深圳万象城、深圳湾万象城、深圳万象天地等万象系商业购物中心，也都是由华润置地打造运营。

而保利置地，2010年起多次入选《财富》中国企业500强，先前在深圳打造了保利文化广场、保利招商龙誉、保利上城等多个标杆级项目。

有华润置地和保利置地两大房企牵头打造，项目品质交付方面可以让人放心。

02

体量上，项目总占地面积约1.88万平，建筑面积约9.51万平，由5栋住宅楼和1栋幼儿园合围而成。

目前，项目已经获批预售，此次推出的是建面约86-112平三房和四房，共259套房源。

项目效果图

交通方面，项目距离最近的地铁16号线尚景站步行约1.5公里。

周边有规划中的地铁21号线，未来通车后，可以便捷通达福田、南山、龙华等城市中心。

此外，因为临近快速路盐田大道，自驾出行会很方便。

教育方面，静安府自带6班制幼儿园，周边有创星学校、上艺小学等龙岗重点打造学校。

其中，创星学校为72班九年一贯制学校，由华润代建。而预计今年9月开学的五联上艺小学，拟规划24班。

商业配套方面，项目自带约3000平底商，小区内也能满足日常生活所需。

龙岗中心城片区内，还有万科广场、万科里、宝能all city和摩尔城等多个大型购物中心，开车过去在10~15分钟左右。

户型方面，共有5个面积段，从86平到112平区间，都是三房起步。

86平三房2厅1.5卫

每个空间都是明窗

每个卧室都配备大飘窗

为华润的创新延拓户型

91/95平三房2厅2卫

户型更加方正，横厅布局

浪费空间少，没有暗房

112平四房2厅2卫

户型方正，南北通透

主卧是套房设计，配备独立卫浴

三个次卧空间较为舒展，适合改善

价格方面，项目毛坯限价约3.95万/㎡，首付100万左右就能上车龙岗三房。

据了解，6月期间，华润置地深圳片区公司开启“满分生活季”活动，购房者还有机会享受到六重满分生活好礼。

包括：专属优惠、成交好礼、到访好礼、老友惊喜、互动惊喜，以及锦鲤大奖。

03

梳理下来，总结一下项目的几个优缺点。

项目优势：

1、由华润置地和保利置地两大房企联手操盘，无论是开发实力或口碑，都不用心慌慌。

2、上车门槛比较低，适合在附近上班的刚需。

3、86平可以做到三房，还配有1.5卫，除了公卫，主卧还设置了一个0.5卫，这个在市面上比较少见。

项目不足：

1、偏离核心区域，未来增值属性一般。

2、目前距离最近的地铁要步行1.5公里左右，需要依靠地铁通勤的群体不太方便。

整体而言，如果你是打算在龙岗中心城附近置业，同时预算有限，近期可以关注这个盘，最好去实地感受一下，6月期间还有各种优惠。

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