深圳龙岗万科大厦里面有哪些公司、深圳市龙岗区龙翔大道7188号万科大厦

着笔之前，想到的是：陋室空堂，当年笏满床；衰草枯杨，曾为歌舞场。蛛丝儿结满雕梁，绿纱今又糊在蓬窗上。说什么脂正浓、粉正香，如何两鬓又成霜？昨日黄土陇头埋白骨，今宵红灯帐底卧鸳鸯。金满箱、银满箱，转眼乞丐人皆谤。正叹他人命不长，哪知自己归来丧？训有方，保不定日后作强梁。择膏粱，谁承望流落烟花巷！

一部红楼写出了世态的无奈与炎凉。古往今来，对于金钱、权势的追求从未止息，你方唱罢我方登场，到头来，只为他人做了嫁衣裳。

“中科创业”的传奇故事在中国的资本市场发展史上必将留下浓重的一笔，在主人公正式登场之前，先说一个关键人物“朱大户”，让“侠客君”细细道来，客官您慢慢聆听。

一、“大户”朱焕良

“朱大户”本名朱焕良，关于他本人的公开信息并不多，只知道他文化程度不高，汽车兵出身，复员后，在建筑工地上开装卸车。朱焕良是如何变成“朱大户”的呢？是的，充满魔力的资本市场。1990年，朱焕良在深圳通过倒腾大量国库券、国债，很快发了家。发家的他并未因此而满足，进而去炒股票，不到三年的时间身价就达到了千万，从此朱焕良变“朱大户”。

此人与王石有过很深的交情。1988年12月万科发行股票，在深圳市证券交易所进行柜台交易，1990年，万科的股价跌破发行的面值，万科董事会紧急召开股东大会，为防止小股民闹事，王石找到了在股民中有号召力的“朱大户”。在股东会上，朱大户发言积极肯定了万科的经营状况，并说自己一直在买进万科的股票，赢得了多数散户的信赖，也为万科解了燃眉之急。同为汽车兵出身，王石邀请朱大户作为小股东代表加入了万科董事会。据说此时的朱大户可以随时调动两三千万的资金，那时的股民甚至写出了这样的对联：“翻身不忘毛主席、致富感谢朱焕良”，此时的朱大户俨然已成为资本市场呼风唤雨式的人物

1992年，深圳的“810事件”，朱大户成功逃过一劫，表现出了头脑的绝对清醒。

1996年，股市之风兴起，有人靠吃股建仓、操纵股价发了大财，朱大户也动了同样的念头，此时，一只叫“康达尔”的股票走进了他的视野。这是一家位于深圳市宝安区的养鸡公司，香港的活鸡市场多半是由这家公司供应的，业务稳定，盈利能力尚可，自1994年上市后，股价一直不温不火。朱大户认为该股有的可能，便在二级市场大肆买进“康达尔”的股票，半年时间下来囤积了数千万股，占到了流通股的90%。朱大户为此耗费了近2个亿的资金，其中一多半是他全部的身家，另一部分是高息借款。

天有不测风云，正当朱大户准备大干一场的时候，1997年，香港遭遇“禽流感”的袭击，全香港杀鸡禁鸡、谈鸡色变，“康达尔”经营业务受到了很大的冲击，股价也大幅下挫，从最高时的15.4元跌倒了7块多。朱大户2亿资金深陷其中，动弹不得，甚至后来自嘲道“1997年，除了那些被杀的鸡，我大概是全深圳最不幸的了”。

二、“文人”吕新建

1998年秋，深圳飞北京的航班，朱大户要去见一位重要的人，做最后的一搏，这个人就是K先生。K先生，原名吕新建，一位文学爱好者，早年写小说，玩绘画。1988年，中篇小说《国运》在巴金先生创办的文学双月刊《收获》上还发表过作品。1989年，当时文坛相当活跃的大型文学双月刊《东方纪事》改版，一批著名作家主持各个栏目，汪曾祺老先生出任总顾问，《人民文学》杂志主编朱伟出任特邀编辑，而“特邀美编”就是吕新建，事实上他不仅是美编还是作者，在《东方纪事》上，他先后发表的长篇报告文学《龙年邪说》、《疯狂·理智--1989年中国现代艺术展印象》等，都给人留下了深刻的印象。平时还会用笔名吕梁在证券媒体上发表一些股评文章，1992年5月2日，《中华工商时报》周末版从第一版开始，以三个整版的篇幅，刊出了他刚刚完成的长篇《1990~1991年中国“股市狂潮”实录》节选。由此可见，这位吕先生水平不一般。

1992年，吕新建来到了深圳。刚到深圳，便遇到了“810”股市认购证风波，上百万股民挤爆深圳，因舞弊事件发生骚乱。吕新建并没有像唐万新花钱雇佣人员、朱大户利用人脉关系那样赚到钱，作为一个文化人，映入眼帘的是一种现象，史诗级的现象，凭借扎实的文字功底，通过采访大量股民，写出了长篇纪实报道《百万股民“炒”深圳》，深刻地描绘了深圳当时的情况，文章中畅快淋漓的描述、深刻的反思，很是轰动一时，国内多家报纸刊登了这篇报道。经过了“810事件”的洗礼，吕新建的目光再没有离开过股市。

在遇到朱大户之前，财运似乎并不倾向于吕新建。从深圳回到北京后，跟着几个大户炒炒股票，写写股评文章，挣了上百万元，转身去做期货，赔了个精光还欠下了上千万元的债务。投资上很失败，不过，我们这位吕先生写股评文章的天赋非常人能比，凭借写小说的文学功底，在那个文风粗俗、理念肤浅的年代，吕新建可谓是一股清流，他的股评文章总是逻辑清晰、充满激情，很快引起了大众的注意，他的很多观点得到了券商和股民的认同，他曾写道：“由于上市公司质量的普遍低劣，使得股民根本无法选择到真正有价值的股票，这就给市场运作带来了极大的空间，中国股市在某种意义上是一个故事会”。

凭借着在投资界的名声，1996年，吕新建创建了“K先生工作室”，主要做的工作就是写股评文章，指导别人炒股。为什么自称“K先生”，吕新建自己的解释有二：一是股票的行情图称之为K线图；二是，K是KING的首字母，暗示自己就是“股评之王”。

K先生一直在等待一个机会。

三、风云际会

吕新建很佩服沃伦巴菲特，一直梦想着在中国创建一家像伯克希尔--哈撒韦那样的私募基金公司。当朱大户和吕新建见面的时候，他向朱大户说了自身的理想，朱大户并不清楚谁是巴菲特，他内心最紧急的事情就是将自己的资金解套并赚上一笔。朱大户对吕新建说：“我和你一起干，就从康达尔开始吧。”

吕新建分析了“康达尔”这只股票，在他看来虽然这只股票受“禽流感”影响，但还是有优势的，一是该股流通盘小，收购成本低，炒作起来比较容易；二是朱大户基本上控制了流通盘；三是，“禽流感”的影响毕竟是暂时的，只要“禽流感”过去，情况就会好转；四是，公司握有很大一块地皮，若能开发，也是一笔很可观的利润。果然不简单，看问题入木三分。

在巨大的利益面前，吕新建决定冒险试一试，就运作“康达尔”这只股票两人达成共识、一拍即合。

两人签订了一个协议，吕新建将组织资金接下朱大户手中50%的股票，而朱大户要配合长期锁仓，必须帮忙安排购入康达尔部分国有股，最终实现对公司的控制和重组。朱大户承诺日后无论股价怎么上涨，他都将以13元的协议价向吕梁转让手中的股票，协议合作目标期限5年。

此时朱大户不会有任何异议的，犹如抓到了救命稻草，没有改动协议一个字。

1998年，北京的深秋，一个套牢2亿元的“大户”与一位欠债千万的“股评家”走到了一起。

四、“操盘手”丁福根

K先生很清楚，要想做成这件大事，必须有一个会办事、懂操盘的贴身人员。

丁福根走进了他的视野，1965年出生的他，个子不高，毕业于人民大学，智商极高、对数字有天然的敏感性，更重要的是他对股票有异于常人的热爱。丁本人原是北京一家证券部的交易员，吕新建是他的客户，几年交道打下来，如此天才竟也被吕先生的投资理念和炒股天赋折服，毅然辞去证券公司交易员职务，跟随吕新建创办了一个小小的工作室。

1998年11月26日，丁福根接到了一份传真，中煤信托深圳证券营业部将227.9万股康达尔股票以托管的形式打到了中兴信托北京亚运村证券营业部。几天后，吕新建将一份融资计划书交到了丁福根手上，“长期投资、长线持仓”，吕新建用学到的巴菲特投资理论详尽的阐述了自己高效的投资逻辑，提出“甘做善庄，与中小股民共赢”的投资理念，在融资计划书中，吕新建给出了高达15%的融资中介费，同时要求丁福根利用朱大户打过来的227.9万股股票，在3个月内融资4个亿。

丁福根找到的第一个融资对象是董沛霖，上海实业发展公司总经理，经商前在国家计委任职，在金融和实业圈内有很深的人脉。丁福根把项目的具体情况介绍后，董沛霖大为动心，说：“今年我不干别的了，专为老吕找钱”。一周后，董沛霖拿到了1000万的融资。

在丁福根的帮助下，丁福根与全国各地的证券营业部洽谈委托理财业务，在高额中介费的利诱下，融资很顺利。每融到一笔钱，就用于收购朱大户手中的股票，然后再质押融资，循环反复，就这样到99年3月前后，丁福根通过投资理财、合作协议、抵押贷款等各种形式，签下100多份协议，融到3.98亿。吕新建用此笔钱，先后从朱大户手中收购1300万股，并转托管了1700万股，完成了控盘50%的既定建仓目标。根据我国《证券法》规定，任何人持股超过5%就必须举牌公告。为了规避这一条款，小丁先后动用了1500个个人账户，把股票分藏在各个户头中。与此同时，吕新建组建了几个毫不相干的公司收购了“康达尔”第一大股东深圳龙岗区投资管理有限公司所持有的国有股，此时，吕新建手中持有“康达尔”的股票打到了34.61%，成为了第一大股东。

五、刀尖上的舞者

就在吕新建和朱大户控制了“康达尔”的5843万股流通股时，散户手中的股票仅剩1000多万股。从1998年12月起，在吕新建作为总舵主、丁福根作为总操盘手的带领下，“康达尔”的股票开始震荡上行。为避免引起监管层的注意，他们的操盘手法极其彪悍和隐蔽，倒仓不能太快，也不能太慢，日拉升涨幅不超过7%~8%，到1999年春节后，股价已稳稳站上17元的价位。当时的中国股市一片沉寂，这种自拉自抬的行动并没有引来多少跟风盘，实质意义并不大。

1999年3月起，吕新建发挥自己的专长，开启了超级股评家的唱多之路。在发行量巨大的《证券市场周刊》上，连续发表4篇《关于世纪末中国资本市场的对话》，他的分析高屋建瓴、具有很深的理论深度，在死气沉沉的市场气氛中，他的分析格外具有思辨性和情绪调动性。第一篇《理想嬗变》，他说：“必须彻底清理投机、泡沫等陈腐概念，树立全新的符合21世纪产业革命趋向的风险投资理念；必须切实转变越来越演化为提款机作用的仅仅有发挥筹资功能的市场融资机制，倡导质变型资产重组；必须从政策导向、措施配合上鼓励和引导长期投资行为”，看到这样的言论，“侠客君”不禁感叹，能站在这样的高度看问题确实是个牛人，这样的观念就是放在当下的资本市场也是不落伍的。

第二篇《操作更新》中，他说：“市场应该至少有一两本专业的权威刊物、一两个权威王牌工作室，1年只要研究3只股票就够了。一定要求有这样的王牌工作室、王牌刊物，它代表明天的市场分析群体。中国的投资市场太需要这样真正懂市场实际操作的分析大师了”，吕先生的言论在提议中不忘把工作室捎带上，就差点名“K先生工作室”了，客官，别急，高手出招总是循序渐进的，我们接着往下看。

第三篇《道指冲万点与新兴市场对策》中，他指出：“市场的希望首先在个股，特别是那类脱胎换骨的重组股就是这种宏观背景催生的市场新生力量”，“你可以注意那些有重大重组题材的个股，新概念肯定会从里面脱颖而出，我看好农业和生物科技领域”。

第四篇《战略投资、摆脱颓势、创造双赢》中，吕新建先生直接说：“合金、湘火炬、康达尔，这是试金石。它们的走势完全摆脱了大市下跌的纠缠，构成了对传统市场分析方法的嘲笑，甚至有人说是威胁，这方面许多股评人士都深有体会，多少股评人士在他们面前丢了脸？”，“侠客君”真是太佩服吕先生这波思想层面的操作了，德隆系的“老三股”直接点名了两支，唐万新和我们这位吕先生交情不浅啊，最关键的是，“康达尔”被点名了，这才是这波神操作的终极目的。

吕新建从理论层面为自己的“康达尔”炒作建立了理论依据，思想层面对股民们进行洗脑。1999年5月19日，在四篇文章发表后的11天，沪深两市在毫无预兆的情况下发生井喷。“5.19行情”让吕新建“中国第一股评家”的声誉达到了顶峰。

作为一位文化人，吕新建还是对“中”字头的企业充满情怀，1999年7月，在北京创办“中科创业”，注册资本金3000万元，这些钱都是在“康达尔”的炒作中赚来的。聘用了时任科技部直属事业单位高科技发展研究中心的一名副主任担任董事长，有了这层关系，吕新建对外洽谈业务常常声称中科创业具有“科技部的背景”，在“康达尔”一战中大获全胜的吕新建决定打造自己的“中科系”产业。

2000年3月，吕新建分两次收购了浦东星火开发区联合公司所持有的中西药业的法人股，成为了该公司第一大股东。6月，他收购了君安证券公司所持有的胜利股份900万股转配股，成为该公司第四大股东；同月，收购了岁宝热电的一部分流通股，成为第四大股东。在4个月不到的时间里，吕新建展现出了极具天分的并购和资本运作才能，完成了“中科系”的构建。

股价的上涨需要资金的推动，此时的“中科系”俨然成了投资者和券商的香饽饽，融资根本不是问题，先后与国内20多个省市的120家整群营业部建立了融资关系，在巨大的利益面前，大多数人都会迷失方向。当股权到手、融资到位，利益联盟结成，吕新建和丁福根就开始了庄家运作，不断地发布利好消息，大规模的对倒推高股价。

令人称奇的是，在“中科系”大肆操纵股价的时候，证券类媒体和金融机构都变成了他们的同盟军。中科创业连续26个月被《中国证券报》列为投资风险最小的10支只股票之一，并且长时间排名第一，被选为指数样板、纳入道琼斯中国指数样本，被《证券周刊》列为可放心持有的大牛股。吕新建也成为了无数企业和政府的座上宾。据说，那时的股票只要吕新建多看两眼就会上涨；更夸张的是，2000年2月18日，吕先生新婚大喜，他对丁福根说：“你能给我一份特别的礼物吗？”，丁福根心领神会，当天“中科创业”的收盘价停在了72.88元。

六、神话的覆灭

“俺曾见，金陵玉树莺声绕，秦淮水榭花开早，谁知道容易冰消！眼看他起朱楼，眼看他宴宾客，眼看他楼塌了”。

作为在本次炒作中获益最大的“朱大户”，并没有参与具体的操作业务，按照当初签订的协议，“朱大户”只需要坚守死抱自己名下的股票，无论涨跌。两年来，他的股票市值从尽数被套徒增到获利10多亿元，内心那是一种煎熬，他很明白他们在做什么，协议期限还有三年，什么事情都有可能发生，出于一种莫名恐惧的心态，“朱大户”在未知会各方关联利益体的情况下，开始大肆抛售手中的股票，每天都在1500万元左右。总操盘手丁福根立马断定是“朱大户”在抛售，并告知了吕新建，说：“我们上当了，纯粹是给他打工。”

“朱大户”的违约将吕新建置于了非常危险的境地。虽然也赚到了很多钱，但他的野心岂是赚一点点钱，他要打造中国的伯克希尔--哈撒韦，做中国的巴菲特。吕新建终究没能说服“朱大户”，8月的一天凌晨，“朱大户”租用了几条小快艇将10几亿现金偷运出了国境，此后，朱大户和吕新建在一家叫名人酒店的地方最后一次谈判后，就再也没有了消息，为接“朱大户”的抛盘，中科系先后动用了6亿元的资金。

“朱大户”的中途违约无疑让“中科系”伤到了筋骨，但不至于没有救，真正让“中科系”走向灭亡是内部的“老鼠仓”。

“中科创业”20多个月天天上涨，作为公司内部员工，谁又愿意错过这样的发财机会，基本人人都私下里建仓炒卖股票，这在中科创业内部已是一个公开的秘密，但令人费解的是，很多高层管理人员利用与营业部的关系，拿着公司的股票去做质押。吕新建并非不知情，“侠客君”认为，此时吕新建俨然被胜利冲昏了头脑，不会认为发生任何风险，一切都在掌握中，只是人算不如天算，与“朱大户”谈判破裂后，他下令开始清查“老鼠仓”，通过清理“老鼠仓”，实现资金的聚拢，然后在元旦之后逐渐抛盘，全面退出中科创业。至此，吕新建还是对自己信心满满，过往的骄人战绩和护盘能力俨然已经蒙蔽了他的双眼，令他想不到的是，“老鼠仓”的规模太大了。

公司内部最大的“老鼠仓”是他最信任的申姓总裁，她私自建公司的股票质押，建仓规模达数千万元。在吕新建的严令下，“老鼠仓”们纷纷平仓出货，股市的风吹草动总能诱发大规模的抛仓行动，“中科创业”的崩盘是从12月25日开始的，在度过了一个祥和的平安夜之后，连涨了24个月的股价在圣诞节这天上演了断头铡刀，更恐怖的是，这一跌就是连续9个跌停板，股价从33.59元一路下跌到11.71元，50亿市值瞬间蒸发。中科创业的崩盘迅速波及“中科系”，中西药业、岁宝热电等均大幅下挫，数日内股价腰斩近一半。

兵败如山倒，此时的吕新建已无力回天，建立在虚无缥缈充斥谎言的“中科神话”就此覆灭。

2001年1月1日，中科创业继续跌停，吕新建在北京北辰花园别墅中与财讯集团副总裁杨浪先生畅聊中科往事，吕新建认为是性格中的刚愎自用和文人性情的弱点让他贻误了战机，没能把握好转折机遇。此刻，那些当日哭着喊着把钱交给中科创业的债主们包围了位于国贸大厦33层的中科创业总部。中科高层纷纷辞职，董事长、总裁与媒体见面，声称“自己就是光绪帝，被吕梁架空；我们并不知道内情，我们是最大的受害者”。1月5日，深圳中科召开紧急会议，宣布“彻底与吕梁决裂”。

败走麦城的吕新建一直赋闲在北辰的家中，等待司法部门的传唤。多数人对他主动暴露内幕非常不解，《中华工商时报》评论员水皮在《吕梁为什么跳出来》一文中说道：“他此时觉得待在大牢里比待在外面被人追杀更安全。”

2001年2月3日，北京警方到吕新建位于北辰花园别墅中将其控制，并监视居住。

9日，吕新建神秘消失在家中。据说，那天他穿着军大衣出门，消失在初春亚运村川流不息的人群中了，至今下落不明。

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