银龙花园二手房出售_银龙花园二手房出售深圳市

一.小区概况

银龙花园建成于2005年，由南京光华房地产开发公司开发建造，街道办事处（委员会）代管物业代为管理。

小区至今已有14年的时间，楼龄较长，整体年代感较强，略显破败。

小区共建有住宅45栋，共计1629套房。

小区绿化率为25.0%，小区绿化率相对合理，居住体验较好。

二.房价走势

小区目前均价为29069元，低于商圈均价（29616元），低于行政区均价（35080元）。小区整体均价偏低，在当前区域内属于价格洼地，对刚需群体及房产投资者而言，是不错的选择。近6个月以来，小区房价呈现上涨趋势，投资者可适当关注，刚需投资者请择时上车。

三.主打户型

小区主打的户型是87平米的3居室。功能分区明显，但其余两个卧室的面积较小，居住稍显局促

四.交通概况

小区周边没有地铁，公共交通出行较为不便。

五.教育配套

本小区无对口小学，家长需自行选择周边小学。

本小区无对口中学，家长需自行选择周边中学。

六.生活配套

小区三公里内有南方时代广场，可满足居民日常购物，餐饮娱乐等需求。

小区三公里内有南京理工大学医院，南京市江宁区上坊医院，可以满足居民日常就医的需要。

七.小区评分

总分：3.0分

价格优势：5分

教育质量：2分

交通配套：2分