无锡谈村新农村别墅出售_无锡独门独院私房出售

昨天，天一新城的低密示范区开放了，我也去现场凑了下热闹，虽然天公不作美下了雨，但现场还是满满的人气，光示范区就足够惊艳。

示范区实景图

以前庭、水苑、童梦乐园布局的立体式湖畔光影设计元素，为示范区注入了别样的活力。

现场很多阳光100的业主，还有买房人都对莱蒙湖畔这个即将开盘的别墅很感兴趣。有不少买房人心动了，甚至还有老业主想来一套，期待着赶紧开盘去定一套。

究竟这个别墅有什么惊喜之处呢，我总结了以下几点：

1、低总价，只要约200万就能住城市别墅，而且还是82平、115平的稀缺小面积别墅！

2、地处不限购的天一新城，离主城不远，享受着丰富的配套资源，交通利好、规划利好！

3、限量120套！两层，室内空间能改造，还带院子，靠着天然湖泊，环境低密！占据城市稀缺的土地资源！价值高！

PART 1

总价约200万，小面积

这个城市别墅便宜到爆

我在现场了解到，这个别墅总价很低，两层，只要约200万，而且面积很小，只有82平、115平这两个面积。

82平户型示意图

115平户型示意图

低总价、小面积，这不就是很多买房人内心渴望的房子吗？

我们来看一组数据，现在在无锡买一套房需要多少钱——

克而瑞数据显示：6月份，无锡新房住宅均价首次破2万，高达20149元/平。

图片源于克而瑞

我们就拿全市均价2万来算，如果要在无锡买个100平户型的话，总价也要200万。

可以说，200万是在无锡买套小户型房源的基准线，户型再大，200万往上，这还是普通高层的价格，如果你要是想买一套别墅的话，最起码要400万起，高的甚至上千万！

撇开其他区域不谈，单看惠山区惠山新城和天一新城两个板块，很多楼盘的价格早就超2万了，而且今年惠山区的地价还被协信高力地块刷新了，13360元/平，以后惠山区的房价要卖2.5万，算一下买个100平户型的话，总价也要250万！

对于普通的工薪阶层来说，恐怕加班加到天昏地暗也挣不到一套别墅的首付！

PART 2

天一新城不限购，离市中心近

交通利好、规划利好

不管怎么说，这都是个难得的“城市别墅”，之所以叫“城市别墅”，是因为离主城区很近。

位于无锡唯数不多的不限购区域天一新城，从地图上看，从项目到市中心的三阳广场直线距离只要7公里左右，而且还享受着丰富的城市配套资源。

地图示意

现在，天一新城内已有地铁1号线，凤翔路快速化改造工程也正在如火如荼的进行中，再加上锡澄快轨S1线的建设，天一新城锦上添花。

销售经理告诉我，现在政府正在重点打造天一新城西漳片区，已经把东部片区规划结构定为“一岛、一轴、一廊道、五片区”，将把它打造成锡澄发展中轴线上的“西漳未来城”。

西漳未来城规划图

未来，随着交通利好和“西漳未来城”等规划利好落地，天一新城将成为锡北交通中心枢纽和无锡潜力重点区域。

其实，单从项目本身来说，也拥有很完善的配套。

这里有阳光里开放式街区，在建的还有阿尔勒广场，衣食住行、吃喝玩乐购等一应俱全，不用跑远，家门口就能逛街！

这两大商业集餐饮、娱乐、儿童、生活配套于一体，涵盖文创潮玩、格调餐饮、创意食集、亲子玩乐、教育等丰富业态，还集合了多个品牌和网红业态，是这里10万居民的邻里中心，更是周边30万人口的消费首站。

PART 3

限量120套！带院子、低密稀缺！

可以别墅，何必高层？

我还从销售经理那了解到，这个别墅不仅带院子（有的带南北双院），室内的空间还可以改造，你喜欢什么样的空间就能改造成你喜欢的样子。

莱蒙湖畔别墅效果图

比如，前院打造成一个小花园，心情美美的；后院做成生活院子，种种菜啥的也很不错；

比如，进门后要不要搞个玄关、客餐厅怎么设计、厨房是敞开式的还是围合式的；

再比如，二楼的主卧要设计在哪里、次卧设计在哪里，要不要做个单独的衣帽间……

不管是82平还是115平，整个空间都充满着想象，你可以尽情地天马行空，是时候展现你被埋没的设计才能了！

值得一提的是，阳光100即将推出的这个别墅北面就是景色优美的天然湖泊。

莱蒙湖畔别墅效果图

住在别墅区最北面的业主不出门，光在自己家院子和二楼就能看见湖景美色，春夏秋冬，一年四季的美景尽收眼底！

最新消息！

现在莱蒙湖畔还剩少量高层在卖，而这个即将开盘的城市别墅数量也有限，只有120套！

限量，意味着少、稀缺，就像无锡的土地资源一样稀缺。

因为“限墅令”，近年来，在无锡城区能建别墅的地越来越少。

而阳光100这个城市别墅不仅拥有稀缺的城市土地资源，还占据着靠主城的位置，享受着丰富的城市配套资源，不得不说价值很高！

有别墅梦，但是住不上别墅的你现在就有这个圆梦的机会了，想买靠主城城市别墅的可以去售楼处了解下哈！

可以别墅，何必高层？