泉港区二房一厅出租;泉港房子出租

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开盘监测

上实海上海依云轩

开盘日期：2019-5-16

开盘批次：2#

开盘套数：266

主力户型：74㎡二房5套占比1.9%；110-130㎡三房175套占比65.8%；

138-174㎡四房45套占比16.9%；134-135㎡复式41套占比15.4%

均价：12540元/㎡

优惠：无

去化：93.6%

本周整体成交呈量价维稳态势。商品住宅成交4.13万㎡，环比微跌5.5%，成交均价8214元/㎡，环比微涨0.3%，主力成交集中在中南漫悦湾、隆盛御湖湾沁园；成交均价在泉港区低价项目鸿泰雅园、天马华耀城等高位成交作用下低位维稳。

区域成交方面，区域成交结构小幅波动，台商投资区隆盛御湖湾沁园集中备案跃居区域销冠，泉港区滑落第二；

成交均价方面，丰泽区、鲤城区成交基数小，区域成交价格受个案影响，波动较为明显。

本周面积段成交结构保持相对稳定，120-144㎡面积段成交量持续居首；80-90㎡、100-120㎡面积段并列第二。

成交均价方面，80-120㎡面积段呈小幅上升趋势。

本周泉州六区共计36个商品住宅项目成交。

TOP10项目中，泉港区占5席，经济开发区1席，台商投资区3席，洛江区1席，其余区域无项目上榜。

【中南漫悦湾】成交58套，6117㎡，成交均价9853元/㎡；

【隆盛御湖湾沁园】成交52套，5346㎡，成交均价10072元/㎡；

【鸿泰雅园】成交24套，3356㎡，成交均价4014元/㎡。