苏州房价小户型40万—苏州公寓房出售
2022年，全苏州“卷”的最厉害的板块是哪里？毫无疑问，肯定是吴中太湖新城了！
光是市面上在售的楼盘已经达到6个，还有4家纯新盘将要上市，今年首批挂地可能还要再添一宗地，未来目测整整11个项目。
不知道大家发现了没有，吴中太湖新城几乎每年都会有“出圈”的楼盘，2020的锦麟壹品，去年的玖著云庭，今年的太泽之星...
不仅楼盘数量多，质量还都贼高，放眼望去，清一水的大面积改善盘，各种铝板和玻璃外立面颜值刷屏，开发商从外立面到品牌、户型、景观、装标等全面开卷，砸成本毫不手软。
苏州很多板块的楼盘质量都是参差不齐的，但在吴中太湖新城不一样了，大家都在卷，谁都不想当那个下等马...
刨去没什么房子的园区和狮山不说，吴中太湖新城真的是目前苏州的改善大舞台。
01
颜值天花板！清一色豪宅标准立面！每个楼盘，都足矣美出圈~
卷的第一步，就是颜值！！
从颜值上来说，吴中太湖新城，妥妥的苏州楼市审美天花板随便一个楼盘拉出来，外立面颜值都能美出圈~
金融街融悦湾，高级灰+珍珠白，绝美设计感外立面
金融街融悦湾，辨识度极高的外立面，采用干挂石材+金属铝板+玻璃幕墙，再加上高级灰+珍珠白的配色，一眼望去，档次瞬间拉高。这个线条的设计感，绝了！
作为吴中楼盘外立面颜值的天花板，说它代表南苏州的面子一点也不为过！
新希望滨江锦麟壹品，热带风情设计，滨江式颜值演绎
新希望滨江锦麟壹品，在社区内保留了滨江经典350㎡蓝宝石景观泳池，搭配棕榈树等亚热带景观树种，营造的休闲度假风，在整个苏州都不多见。
外立面上采用铝板+天然石材的材质，搭配大面积玻璃窗运用，超40%以上的绿化景观，参照法国的香榭丽舍大道打造的120米景观中轴，总规划约3000平。
中信泰富·玖著云庭，铝板+玻璃幕墙+石材
外立面采用断桥隔热铝板+大面积的玻璃幕墙，底部1-3层为石材，公建化外立面现代简约，颇具辨识度。
中建太泽之星，新生代超人气网红，未来太湖封面
从拿地之初就呼声不断的中建太泽之星，距离东太湖直线距离仅400米，占据一线湖景。规划图一出，惊艳了不少人。
外立面色彩为冷灰系列，建筑立面材料以玻璃幕墙、金属板材、石材、新材料为主。起步就是大面积，总价高，筛选纯粹的精英圈层。
还有即将入市的大家银城东望，颜值也超级出挑，同样也是铝板和玻璃的标准配置~
看出来了吗？在其它板块视若高档货的铝板和石材，在吴中太湖新城居然是标配。
从金融街融悦湾开始，天鹅港华庭、中信泰富玖著云庭等等，包括去年新出让地块，几乎所有楼盘都是铝板和玻璃幕墙结合材质。颜值和辨识度也都各有风格特色，几乎没什么撞脸的~
02
户型越做越豪横，清一色的大面积各种豪华大平层，卷出新高度
高颜值的外表之下，当然少不了有趣的灵魂。
整体看这几个项目户型都不赖，并且户型做大的趋势非常明显。居居给你简单盘一下：
天鹅港华庭：起步是113㎡，还做了203㎡大平层；
柳岸晓风：主力是112-165平，有大平层；
锦麟壹品：起步就是140㎡，还有167㎡、188㎡；
金融街融悦湾：门槛直接上148㎡，最大高达212㎡；
中信玖著云庭：主打112㎡、143㎡、190㎡，大平层不少；
金融街融悦时光：面积段113-165㎡，主力有洋房的143㎡、163㎡；
大家银城东望：面积段123-200㎡，200㎡大平层；
中建太泽之星：起步面积143㎡，最大215㎡，主力户型175㎡；
.....
中建太泽之星，起步就是143㎡傲视群雄~
中建太泽之星作为目前最新的楼盘，把“卷”字诠释到了极致了！
起步户型就是143平，注意！是起步户型哦！直接将目标瞄准终极改善客群。
175㎡4室2厅3卫
215㎡5室2厅3卫
143㎡4房2厅3卫，4开间朝南，大面款，短进深，格局方正，采光好；明厨明卫，南北通透。
175㎡4房3卫设计，4开间3卧室朝南，双联阳台，采光通风条件都不错；双套房设计，居住的私密性和舒适度比较高；北向设计观景阳台。
215㎡5房3卫，南向大横厅。主卧带超大衣帽间，主卫双台盆设计+270°观景浴缸；270°超大观景阳台。
大家银城东望，200㎡大平层
大家银城东望的户型为123㎡起步，比去年的项目起步面积大了不少，还做了200㎡的大平层，且都是两梯两户。
中信泰富玖著云庭，190㎡总裁大平层，精装标准天花板
中信泰富玖著云庭共打造三种户型，高层112㎡、143㎡、190㎡户型，。
112㎡3室2厅2卫
143㎡4室2厅2卫
190㎡4室2厅3卫
上下滑动查看户型图
作为去年的项目，玖著云庭在面积段上没那么离谱，但最大190㎡的设计也是足矣笑傲苏州多数板块。
同时，还凭借超绝的精装修标准，卷出了新高度：三菱重工中央空调，搭配泰恩特全热交换新风系统、菲斯曼地暖、24H净水系统前置+末端双重过滤、欧普凉霸、SMEG定制冰箱、油烟机、洗碗机等，至今还是区域装标天花板。
面积段、精装修、设计，全面开卷~
不仅起步面积越来越大，装修标注变高，就连户型设计也开始卷，尺度面宽、功能性、阳台飘窗，能做双套房绝不做单套房，大横厅只是标配，不值一提~
疯狂内卷之下，倒逼楼盘创新，吴中太湖新城已经成了苏州楼盘辨识度最高，特色最鲜明的板块。
10盘大乱斗，吴中太湖新城爆仓？不存在的
有人可能要问了，10盘大乱斗，这么大的供应量吴中太湖新城会供应爆仓吧？竞争这么激烈，价格会跌吗？
可以很肯定的告诉你，不会！
首先，好几个项目都是尾盘阶段了。另外，在2021年的数据统计中吴中太湖新城的销量，可以排进苏州板块TOP3，购买力和需求旺着呢~
其次，在去年底，全苏州降价促销最疯狂的时候，吴中太湖新城价格也是相当坚挺的，足矣看出其底气！
吴中太湖新城的“卷”，是正面、积极的，竞争激烈也是良性的。反正作为买房人，大家是非常乐意见到开发商这样“卷”的。
接下来，吴中太湖新城还有天鸿伟业的2块地，现在压力来到了开发商这边，究竟啥样的产品力，才能卷出新高度呢？
03
苏州城建“天花板”
复刻版金鸡湖？
此前，很多人对吴中太湖新城有偏见：“那么远，不知道为什么卖那么贵的乡下”；均价3.1万元/㎡的精装价格被认为是提前透支了涨幅,没钱人买不起，有钱人看不上系列…
好在厚积薄发后，如今扳回一城，楼市和城建两开花。新盘迎来史诗级放量，开发商各种炫技大显神通。
城建也大步快跑，逐渐开挂~
超60万方的商业一堆重磅商业体在路上...
22所学校覆盖整个吴中太湖新城
南邻太湖水，北靠七子山脉，绝版的太湖资源，依山傍水，吴中太湖新城的区位优势是别的板块无法模仿的。
大家总说高总价劝退一批买房人？但却没看到，价值筛选圈层，未来，这里将形成集中连片的豪宅区域。
已经有胆大的买房人说过不止一次：这里是下一个金鸡湖。
至于会不会一语成谶，还需要时间的验证~
你觉得吴中太湖新城如何？欢迎评论区掰头~
