钱塘江江景房多少一平_杭州钱塘江的高档小区

钱江晚报·小时新闻记者 黄伟芬

评估价上千万元的杭州热门江景房1元起拍！而且是两套房同时开拍！这个消息一出来就吸引了不少人的关注（之前报道戳这里）。

7月19日上午10点正式开拍。

这两套位于杭州钱江新城的御道江河汇流公寓，评估价一套是1003.35万元，一套是1951.2万元。

今天（7月20日）上午10点的时候，竞拍价分别到了860万和1210万，比评估价低不少，因此出现了多次延时。

上午10点半，拍卖仍在继续，价格一点点接近评估价。

上午10点35分，评估价为1003.35万元的四区2幢2902室，最终经过43竞价，以一千万零一元成交，比评估价低了3.35万元。

上午11点32分，评估价为1951.2万元的二区3幢2单元1701室，最终经过90次竞拍，以两千万零一元成交，比评估价略高50万元左右。

为什么这两套房子比较受青睐？

其中二区3幢2单元1701室房产是中间套，为一层二户，配备有二部客梯，是钱塘江一线江景房，内部标准层高，室内原精装修，现部分装修及固定设施已拆除，分隔为四室二厅一厨二卫一阳台及设备阳台，其中二室朝南、一室朝东、一室朝北。

另一套四区2幢2902室，面积112.88㎡，为一层四户、配备一部客梯，是可以看见部分江景的中间套，内部标准层高，室内普通装修，格局为三室一厅一厨二卫一阳台，其中二室朝南、一室朝北。

预估价1003万元，两套房子的预估单价均在10万元/㎡左右。

今年1月份，为了改善小区品质，该小区业主曾众筹2000万，推动外立面升级改造。当时就有业主表示，“中海御道小区是‘杭州之窗’，很多旅客乘坐高铁经过彭埠大桥时，一眼就能看到我们小区。”

此外，随着钱江新城二期逐渐发展，摩天轮、高品质豪宅以及9号线、机场轨道快线均在这里设有御道站，距离江河汇核心区仅1公里的中海御道小区，自然享受到了红利。