叠加别墅上中下叠哪个好、别墅上叠和下叠中叠的区别

驿山高尔夫项目位于东湖国家自主创新区的行政中心区，占地2330亩，毗邻九峰国家森林 公园，北靠风景秀丽的马驿山水，是为社会精英阶层专属打造的城市高尔夫综合项目。

设计师通过和业主初次沟通，了解到男主人是篮球教练，为自己和家人创造了良好的生活条件，女主人喜欢英式风格，或现代简约风格，有一个小孩，以后考虑在要一个孩子，崇尚简洁。

空间思想主调定义为英式简约，舒适，惬意，精致生活，细致而不张扬。

设计面积：338平方米

楼盘风格：英式建筑

▲ 建筑形态SKP分析

建筑外环境分析：

1.北面为其它楼栋；

2.南面视距开阔，可见高尔夫球场 ，及几处大楼。

3.南面可见下叠户型花园，私密性上要做设计考虑。

▲ 地上两层与地下一层的关系

▲ 上中下叠敏感空间关系

建筑形态分析结论：

1.南北通透，设计上应保留。

2.英式建筑，层次感很强，保护其整体性；

3.南面挑空，有5米高落地窗，采光好，视线极佳；

4.上中下叠空间交错，对于中叠的设计应考虑上叠及下叠户型对中叠的影响，特别是厨卫禁忌考虑；

▲ 负一层光照分析

▲ 负一层通风分析

▲ 负一层平面结构拆改分析

1.提高整个空间的通风量，卫生间通风也得到提高

2.将南北地下室空间串联，强化空间粘度，使用上也更为便捷

3.中部空间从通风采光及空间通透性考虑，不宜做的太闭塞，在空间关系上做软区分处理

▲ 负一层空间关系及形态分析

1.身空间对采光通风条件要求较高，影音空间则需要光线较暗，

2.影音空间则需要光线较暗，

3.服务空间在中部，服务距离明显缩短。

4.储物空间与空间粘性增强，

5.过道空间与功能空间集成，节省规划面积

▲ 二层空间关系及形态分析

▲ 二层通风分析

▲ 二层平面结构拆改分析

1.玄关空间化零为整，增强入户仪式感；

2.解决卫生间门直对过道及楼梯的问题；

3.原厨房及餐厅空间配比不合理

4.做了调整；玄关新增加窗户，辅助采光。

▲ 二层空间关系及形态分析

1.南面露台光照充足，考虑划分为洗衣房及晾晒区，更健康

2.大开间折叠门将晾晒区与露台区合理融合，相互借用空间。

3.长辈房及阿姨房设计的较近，卫生间使用，亦或是生活上的照顾也更方便；

4.两个卧室都设计了书写台；

5.中厨西厨设置，提升厨房品质，空间更大气;

▲ 三层光照分析

▲ 三层通风分析

1.南北通透，空气对流较好，在设计中应保留

▲ 三层平面结构拆改分析

1.西南面空间卫生间在套内，空间利用率不高，；

2. 北面空间化零为整；

3.主卧上卫生间外设备平台规划到室内利用；

4.门厅上空做了现浇楼板，划入二楼规划区域。

▲ 三层空间关系及形态分析

1.南面次卧室床头靠卫生间不尽合理，卫生间做了套外设计，空间利用及实用性明显提高；

2. 门厅挑空处做了佛堂的安置，且地面做了错层设计，空间围合感及心灵感受提升。

3.北面卧室做了一个多功能厅的设计，考虑近四年此空间的使用主要为大孩玩具区 ，学习区，亦或是男女主人临时书写用；大概四年后变身 为另外一个小孩的卧室，家具摆放方式可调整，二层卫生间的套外设计方便了四年后小孩的使用。

4.主卧室做了背靠背的衣帽柜设计，增强收纳功能

5.主卫生间做了淋浴，浴缸，单独的马桶间舒适度及私密性提升，梳妆台设置于卫生间内，通风，采光，空间感受显著提升，且卫生间会更大气。

6.过道设置飘台，强化别墅挑空的空间感受，增加过道情调

此项目业主为三口之家，父母偶尔来住。

喜欢简欧风，希望家庭整体感觉温馨、淡雅舒适。

项目名称：驿山.高尔夫A1户型

户型面积：270平方米

户型格局：地上两层及地下一层

▲ 一层结构分析

厨房空间小，功能结构单一

入户空间没有合理规划，空间浪费

▲ 一层平面布局

▲ 二层结构分析

主卧衣帽跟卫生间空间划分不合理

书房空间过小

▲ 二层平面布局

▲ 地下室结构分析

男主人52岁，任某企业老总。女主人50岁，全职太太，

非常重视家居环境和家庭气氛。

女儿25岁，研究生再读需要有一个自已的空间。父母偶尔来住。

户型面积：600平方米

户型格局：地上两层及地下一层

▲ 一层结构分析

入户没有门厅，与走廊形成一狭长视觉，不合理。

客厅过于狭长

外门廊空间浪费，没有合理利用

▲ 一层平面布局

▲ 二层结构分析

次卧衣帽间、卫生间、房间三门相交，动线不合理

两个卧室空间过小，琐碎不大气不实用

▲ 二层平面布局

▲ 三层结构分析

主卧空间划分比例不合理

▲ 三层平面布局

▲ 四层结构分析

▲ 地下室结构分析

设计预约：13349905735（可加微信）武汉尚层别墅装饰