杭州市二手房最新房源(杭州楼盘)

潮新闻美好人居研究院数据显示，受国庆假期影响，上周（10月2日-10月8日）杭州市区（含富阳、临安）二手房只成交了314套，就目前来看，杭州二手房市场仍未有起色。

上周成交量见底，排名前20的小区均只有两三套成交。从区域来看，拱墅区的成交占比最大，为19%。上周拱墅区多个老小区有房源签约，大关东五苑成交了2套，均价27815元/㎡。北大桥小区成交了2套，均价33379元/㎡。这些老小区目前挂牌单价虽然都在3万元以上，但据中介的说法，许多诚心出售的房东都有较大的溢价空间，也吸引了一些预算有限的购房者。

蒋村的西溪蝶园上周成交了2套53㎡的小户型，均价48663元/㎡。据悉，西溪蝶园70㎡以下的小户型，有不少挂牌单价跌破了5万元，最低仅有4.5万元。

拱墅区的次新房中冶锦绣华府也成交了1套，面积169㎡，单价52943元。目前贝壳平台上中冶锦绣华府共45套挂牌房源，120㎡的户型挂牌单价最低5.2万元，139㎡的房源挂牌单价约在5.8万左右。160㎡的房源挂牌单价都在7万元以上，这套成交房源的价格或有做低。

上周临平的理想臻品突然成为了贝壳平台带看榜的第一名，带看量超过750次。贝壳平台上共有39套挂牌房源，单价最低的一套是132㎡户型，价格为3.3万，这套房30天内被带看了132次。临平的中介表示，小区的品质较高，此前车库豪华还上了热搜，但由于许多购房者仍对价格具有抗性，目前还未有成交。

近六周二手房成交量（数据来源：潮新闻美好人居研究院）

上周二手房成交面积段占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周二手房成交各区占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周二手房成交总价段占比图（数据来源：杭州我爱我家）

上周杭州我爱我家带看前20小区排行榜

上周成交前20小区排行榜（数据来源：杭州我爱我家）

上周杭州贝壳带看前20住宅小区排行榜

上周成交前20住宅小区排行榜（数据来源：杭州贝壳研究院）

注：由于二手房房东出售意愿、房屋装修、坐落等情况不同，同一小区房源的市场挂牌价和实际成交价都会有所不同，本栏目价格为小区实际签约房源的签约均价，内容仅供参考，请勿作为购房标准。