东城区平房出售最新;西城平房出售信息

咱们来聊聊北京这座古老城市，它的每一个角落都沉淀着几百年的历史。今天的故事，将带您穿越时光，聚焦在北京二环内的一处独特房产——多尔衮行宫。

在北京的高端豪宅市场，再次掀起了一股轩然大波。最近，一篇名为“多尔衮行宫出售”的帖子在社交媒体平台小红书上引发了广泛关注。帖子的作者，自称为“丽兹行Kezia豪宅汇”的用户，披露了一处位于北京东城区南池子大街的四合院的消息。这座房产曾经是清代亲王多尔衮行宫的一部分，如今闲置多年，业主决定将其挂牌出售，标价1.8亿元。

这座四合院位于北京二环内，东华门东侧仅300米，距离南池子大街主路80米。想象一下，您可以在这个宝贵的空地上欣赏到北京紫禁城的美景，实在是别有一番滋味。

这处房产的房本面积为637平米，占地面积为530平米，有足够的空间，而四合院内只有一栋独立的房屋，周边没有高楼大厦挡住了您的视野。此外，这是内城为数不多的配备了燃气供暖和地暖系统的房屋，无需担心北京寒冷的冬天。对于有多辆车的家庭，门口和院内可以容纳6、7辆车，绝对不用担心停车问题。而且，周边没有老旧房子，环境清幽，宁静宜人。

然而，从发布的照片来看，由于多年的闲置，这处四合院的外部装修显得有些陈旧。帖主表达了对室内装修的担忧，称其“太老了”。

这座四合院的消息是由丽兹行发布的，这是一家专注于高端房产的中介服务平台，致力于公寓、独栋别墅、海外豪宅、四合院等高端资产的买卖。但有趣的是，他们的官网上并未列出这套四合院的出售信息，或许是因为这处房产太独特，不适合一般市场。

这并不是多尔衮行宫的第一次出售尝试。早在2022年6月，小红书上曾有相关帖子，同样标价1.8亿元。然而，直到目前，关于这处房产的出售信息依然集中在小红书平台上，吸引了众多买家的目光。

对于其他在南池子大街出售的四合院，安居客网站显示，目前共有9套，价格各异，最高总价为1.56亿元，最低为2999万元，单价在13.4万元/平米至17.8万元/平米不等。其中，售价为1.56亿元的四合院占地面积为721平米，建筑面积为436平米，以古建筑风格的精装修脱颖而出。

在这个地段，除了四合院，还有一些单位自建的小区，多为平房和低层建筑。根据安居客网站的数据，附近的普渡寺东巷小区均价为14万元/平米，普渡寺西巷小区均价为16万元/平米，显示了北京市场多元化的特点。

在房地产市场的表现方面，今年1-9月，北京商品住宅项目销售业绩排名前五的楼盘中，有两个位于二环内。中信国安府位列第二，销售额高达108.9亿元，销售面积为7万平米，售出393套。而中信城则位列第三，销售额达到100.6亿元，销售面积为6.1万平米，售出578套。

克而瑞数据显示，中信国安府二期于今年6月开盘选房，单价在13万元/平米至17.5万元/平米之间，均价约为15.5万元/平米。而中信城四期于今年3月开盘，当时均价为16.5万元/平米，目前均价约为18万元/平米。

对于二手房市场来说，二环内小区的均价保持在13万元至18万元之间，可见高端房产市场依然充满活力。

所以，回到我们的焦点，这处位于多尔衮行宫旁的四合院，尽管价格高昂，但仍然吸引了众多买家的关注。然而，如此独特的房产显然需要更多时间来找到合适的买家，因为这种稀缺性使得它成为市场上的一颗瑰宝。

这则消息也引发

了一些问题，例如这处四合院最终会被怎样的买家选中？多尔衮行宫的历史将如何影响它的未来？北京市高端房产市场的发展趋势会如何演变？在这座城市中，历史和现代的交融，独特的房产仍然在吸引着人们的目光。愿未来的故事，继续书写这座城市的传奇。