武汉写字楼出租·办公楼出租信息、武汉商铺出租转让

2020年5月武汉西北湖商圈在写字楼出租商圈热度榜中位居第13名，在写字楼出售商圈热度榜中位居第16名（排名取自3房网第2020年第19周的排行数据），写字楼出售价格21686元/㎡，环比上涨1.19%。该商圈共有写字楼楼盘17个，热度较高的楼盘包含：CFD时代财富中心、广发银行大厦、武汉天街、卓尔国际中心、元辰国际写字楼、国贸新都写字楼。

（一）CFD时代财富中心写字楼房源挂牌量为98套，其中写字楼出租为94套，写字楼出租均价91.86元/㎡·月，环比下跌25.68%。地址为新华路468号，楼盘的总层数为46层，建筑面积107585㎡，占地面积14545㎡，标准层面积1550㎡，标准层高4.10m，开发商为武汉市中联房地产开发有限公司，物业公司为香港戴德梁行物业管理有限公司，物业费28元/平米·月，停车位地上244个、地下401个。

（二）广发银行大厦写字楼房源挂牌量为92套，其中写字楼出租为77套，写字楼出租均价73.11元/㎡·月，环比下跌26.71%，写字楼出售均价18168元/㎡，环比下跌5.48%，静态投资回报率约为21年。地址为建设大道737号，楼盘的总层数为56层，建筑面积104369㎡，占地面积11106㎡，标准层面积1600㎡，标准层高3.80m，开发商为湖北新海盛顿置业有限公司，物业公司为武汉汇得行物业服务有限公司。

（三）武汉天街写字楼房源挂牌量为18套，其中写字楼出租为15套，写字楼出租均价46元/㎡·月，环比下跌18.24%。地址为金家墩特1号，建筑面积70000㎡，占地面积34664㎡，物业费4元/平米·月。

（四）卓尔国际中心写字楼房源挂牌量为11套，其中写字楼出租为10套，写字楼出租均价109.77元/㎡·月，与上月持平。地址为江汉区建设大道588号，建筑面积109718㎡，标准层高4.00m，开发商为正安实业（武汉）有限公司，物业公司为世邦魏理仕国际物管，物业费32元/平米·月。

（五）元辰国际写字楼写字楼房源挂牌量为4套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价55元/㎡·月，与上月持平。地址为青年路326号，楼盘的总层数为31层，建筑面积55000㎡，占地面积37725㎡，标准层面积575㎡，开间面积300㎡，标准层高3.80m，开发商为武汉元辰集团股份有限公司，物业公司为招商局物业管理有限公司，物业费1.2元/平米·月，停车位地上80个。

（六）国贸新都写字楼写字楼房源挂牌量为2套，其中写字楼出租为2套，写字楼出租均价45元/㎡·月，环比上涨7.81%。地址为建设大道562号，建筑面积32000㎡，占地面积12167㎡，标准层高3.30m，物业费1.0元/平米·月，停车位地上60个、地下60个。

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