按揭车位需要什么手续,按揭买车位需要什么手续和条件

　　车位是现在有车一族必须的生活用品，我们知道，购买一个车位，价格也是非常昂贵的，最少也要几万，并且购买车位后，车位主人仍需要缴纳物业管理费。那么，如果自己资金确实有限，购买车位可以贷款吗？那么为了方便您对其的了解，接下来小编为您整理了买车位可以贷款吗,买车位注意事项等相关的文章，欢迎阅读。

　　买车位可以贷款吗

　　一般来讲单纯车位是不能按揭贷款的，但如果你是在居住的小区内购买车位，是可以按揭的，当然在申请车位按揭时你同时要提供房产证或其他证明，证明你的所按揭的车位位于你的居住小区内。

　　贷款买车位需要交多少钱呢?

　　其贷款额度不高于5万，利率会上浮动10%，年限不超过5年。税费与按揭无关，如果你购买的车位是一手车位，你只需要交契税，成交金额的3%，税花印，成交金额的0.005%，交易服务费，每平方3元。

　　印花税和契税：在房屋所在地区县房地产交易中心办理。印花税30元，契税为车位总价的3%(不享受住宅1.5%的优惠税率)。办理手续时，合同、身份证、购车位发票都要复印件，业主可事先复印好，免得现场排队付费复印。

　　贷款买车位要怎么办理?

　　其实车位按揭不仅和房产息息相关，就连办理形式上也相差不大，但申请门槛相对要高一些。首先车位按揭申请人需要提供房产证明，证明自己按揭的车位是位于居住小区之内。接着办理住房车位质押手续，递交给银行待审。如果审核通过，就能获得6成的车位按揭贷款。

　　买车位前你得先知道，车位是不能公积金贷款的哟，只能商业贷款。另外，在买车位的时候你需要注意以下几个问题：

　　车位的使用权和所有

　　小区里面的公共配套设施属于全体业主所有，如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。有的楼盘推出的“买房子送产权车位”的活动，购房者一定要确定开发商拥有该车位的产权。 如果开发商把广大业主共有的车位私下卖掉，而这些产业并非属于开发商的，业主最后拿到手的只是一纸合同，而不是产权证。

　　是否方便你出行

　　买车位，其实主要考虑停车是否方便，关键的是停车，朋友之前买的一个车位是在楼门的侧面，旁边经常停满车子，车子根本就进不去，后来就退给物业了；另外还要看车位的位置，离你家的距离远近，尤其是刮风下雨的时候，购物回来停车比较远的话，就不是太方便了吧。

　　拓天速贷小编温馨提示：虽然买车位可以申请贷款，但不能申请公积金贷款，因为它不属于住房贷款范围内，但是你可以申请其他贷款方式，比如信用贷或者抵押贷款。希望对大家有所帮助！