北京买个小公寓多少钱(北京朝阳不限购小户型)

商办公寓就是割韭菜，这种房千万不能碰！

谨慎！商办公寓骗局，北京这种房子千万别碰！今天有一种房子绝对不能碰的，就是有投资回报率的公寓。这个事是这样，我跟你说下逻辑，大限之后公寓的价格不都是咔咔斩吗？很多房子甚至因为不想还了，或者是还不起了变成法拍房了。

这时候就有人开始动歪心思了，他成立了一个所谓的资产投资管理公司，然后去资本市场上弄一点钱，然后去买100套，原值200万，现价120万那些法拍房。买回来之后再成立一家酒店运营公司，把这些房子给到自己的酒店运营公司，包装一下推向市场进行销售，承诺你15%的回报率。

六年回本，这时候这房子卖多少钱你知道吗？200万。这个时候韭菜登场，把韭菜的钱收进来，200万一套，卖完100套两个亿，这里边净赚个2000万。一点毛病没有。这个时候购房者买了房了，该面临着酒店运营15%的回报率了。有这事吗？做不到，对不对？那这时候怎么办？开始规模，先把最早的资产运营公司做成资不抵债。

酒店运营公司说：干不了了，干不下去了，我实在是经营不了了，我没法给你们这么高回报率了。购房者起诉，购房者一定会胜诉，但是因为前面两个操作，所以最后胜诉的结果是什么，大概率是可以拿回自己的房子的归属权以及使用权的。

酒店运营公司获得了针对于最早的资本投资管理公司的债权问题。租金回报：这个酒店运营公司会说：我已经把十年的租金预成本什么的都给了资产管理公司了，消费者是不可能再得到自己的租金回报的了。

酒店运营公司获得了向资本公司讨要这部分亏损的债权，消费者获得了自己的房子的归属权和使用权。收割完毕，购房者们或者因为资不抵债，或者因为还不起月供，或者因为不想还了，这些房子就变成了法拍房，新一轮的循环又开始了，换了一身马甲，粉末登场。再来一遍，循环往复，如此循环往复。

这是一个典型的你想图利息，他图你本金的事，给你一个红利的圈套。然后你自己跳进来，自己嘞根绳，最后就都是人家的了。最后，再给我几秒钟。

我国每年都有20万走失儿童，找回的机会却很渺茫，他们都很渴望回家。希望你在未来的生活中，可以更多的关注他们。