富颐华庭什么时候交楼;富力南驰富颐华庭地址

楼市几经沉浮，又站在了新周期。

近一个月以来，广州各项利好政策密集释放，尤其是920限购放松新政出台后，市场加速响应，将这轮行情推向高潮。

恰逢金九银十，在新政助攻下，买房人闻机而动，国庆期间一片红！黄埔，更是凭借着“主城区不限购”的明牌站在聚光灯下，吸“金”无数。

小长假期间，黄埔红盘富力南驰·富颐华庭客流量猛增，持续热势劲销，遥遥领先。

要知道，这一轮行情启动前，富颐华庭的销售量就一直保持在广州楼市前列，假期卖爆，实属情理之中。究其原因，是因为TA与生俱来就是一处可以穿越市场周期的优质标的。

老黄埔，天生优越天河在旁，财富我有

在城市发展过程中 ，“好地段”是优质资产的首要标准，也是资产价值的重要支撑点。

广州东进这盘大棋，已经局势明朗，黄埔以胜利者的姿态站在了潮头之上。

根据广州地方统计局，2022年一般财政收入数据显示，黄埔以182.1亿元，力压天河、番禺、南沙等强区，财政收入总量蝉联全市第一，成为广州最有钱的行政区。

发展至今，黄埔的客群已不仅局限于广州，还有湾区其它客户，尤其是莞深cp。

首先，黄埔是广州东进的主要阵地，随着区域合并、产业调整、旧改红利的加持，黄埔的发展极其迅猛，已然是广州经济发展的重要力量。

黄埔的产业成绩，一直名列前茅，既有传统的石化产业链，又有新兴产业崛起，产业格局不断优化。

在《2022年中全球独角兽榜》中，广州一共入选19家企业，黄埔独占5家，包括文远知行、奥动新能源和粤芯半导体等，数量居广州各区第一。

其次，黄埔是广深港澳科技走廊的重要节点，科创沃土厚植，是湾区的实体经济主战场，也是广州融湾发展的要塞之地。

淘房志了解到，本次限购放开，不少深圳客和东莞客已经组建购房团杀来黄埔抢房了。

黄埔之中，老黄埔尤其值得高看一看。

除了踏准城市发展脉络的优势以外，老黄埔的区位优势最为突出。

老黄埔区位紧贴天河，与天河连成一片，又是广州第二CBD，在新政释放更多购买之下，老黄埔最有可能天然承接天河外溢购买力。

具体来看，老黄埔处于珠江新城→金融城+琶洲→鱼珠湾总部聚集地的东进脉络上，共同形成珠江经济带，它本身就承接了不少天河的产业和人口外溢，而放开限购无疑为老黄埔撕开了多一道口子，锦上添花。

买房先锚定地段，富颐华庭依靠着天河+黄埔两大经济高地，又占位老黄埔这般烫金地段，自然享受区域红利带来的增量砝码，也更加具备成长性。

项目效果图（仅供示意，最终以相关规划公示为准）

顶流，必须自身实力过硬

当然，光凭着好地段，还不足以俘获目前3500+户业主的芳心。

富颐华庭体量超大，建面约230万㎡，是汇聚交通、商业、教育等配套于一体的一生之城，极具含金量。别人盖个楼，它大张旗鼓造个城，区别能不大吗？

毫不夸张地说，富颐华庭已经将住户未来10年的生活规划于其中，充分考虑到住户的生活所需，用“前瞻性思维”协调住宅与生活场景的关系，赋予一处可持续成长的生活家园。

项目实景图

教育狂卷时代，家门口12年学府助力孩子成长

教育资源，是买房过程中不可忽视一个因素。

让孩子能享受到优质的教育资源，已经成了一众家长的执念。尤其是教培行业改革 ，三胎放开之后，优秀的学校时刻牵动家长们的神经，想为自家孩子谋划更好的学习成长道路。

肉眼可见的，教育一直在改革。

而拥有高规格硬件配置、丰富配套的项目有很多，有的甚至大同小异，但拥有优质的教育资源，可能会成为未来的差异化标签。

所以对于置业者而言，你的房子是否具备教育这项软实力，尤为关键，这有可能是该物业未来能否决胜同类型项目的因素。

当代年轻人最重视的教育资源，是富颐华庭的一大杀手锏，很多家长就是冲着这个来的。

富颐华庭门口，就是84班九年制学校——广大附中黄埔实验学校（西校区），重点是学校已开学，且师资力量超强，核心教师团队均由广大附中委派。

学校实景图 图源：富力南驰富颐华庭官微

黄广附自2013年办学以来，学校成绩显著，成果丰硕，2022年中考700分以上的学生占了 80%，笑傲群雄。即使学校于2022年转公，但依然维持原本筛选高度，生源质量在黄埔区仍处于领先水平。

黄广附背靠的广大附中，在坊间有口皆碑。2023年中考，广大附中录取分数线为736分，位列全市第一。（来源：广大附中黄埔实验学校官微）

有如此强大的“靠山”，富颐华庭的业主们又多了一层保障，一剂安心针。

家有小宝的也无需担心，项目配建的公办18班知贤幼儿园已投入使用，配置有30米跑道、集散活动广场、戏水池和沙池等，硬软件皆优，功能丰富。

住在这里，提前锁定家门口的12年优质教育，为孩子护航未来，同时保证了房子的“软实力”。

多维交通+醇熟商业，下楼即享吃喝玩乐，出门轻松玩转羊城

富颐华庭的另一张王牌，是交通。

得益于区位优势，项目形成了4条主干道+3地铁的轨交格局，四通八达，轻松畅通全城。

通过5号线，业主可达珠江新城、环市东等商圈，可以实现上午荔湾叹茶，下午珠城逛家，晚上家门口散步的生活。

通过13号线到达新塘综合交通枢纽，可乘坐穗莞深城轨通往深圳、东莞、惠州等周边城市，还可以乘坐广汕高铁，1小时直达汕尾度假。

未来，业主们还可通过28号线，轻松享受广佛同城，吃遍佛山美食。

若自驾出行，可通过广园快速、中山大道、黄埔大道、临江大道等多条城市主干道，以及车陂南隧道、鱼珠隧道（建设中）快速通往珠江新城、金融城、琶洲等核心商务区，日常通勤完全拿捏住。

一个持续热卖的好项目，在商业资源方面自然是到位的。

项目还规划配建约50万方的商业配套，总体量超过3个天河城，吃喝玩乐购一站式解决 。

此外，项目3公里范围内，还汇聚了美林M·LIVE天地、宜家家居、居然之家、山姆会员店、盒马生鲜等商业体，日常休闲娱乐均能满足。

美林天地实景图

内外兼修，全龄段大园林社区匠心独运，征服一家老小

人居环境需求是一个不断迭代的过程，随着生活条件的不断提高，大家的生活理念已经从单一的“居住属性”，向“居住质量”跨度。

所以，社区的内部规划，决定了住户是否能有舒适的生活空间。

在这一维度上，富颐华庭预设了全龄段生活场景，将社区功能及环境打造到极致。

比如说 ，R区规划了约5.3万方央景园林、3600㎡全龄段主题乐园、2700㎡阳光草坪、720米健康环氧跑道等，为一家老小的闲暇时光提供惬意场所。

就连归家，都充满了仪式感，一步一景。

项目采用心旅启点入口展示区、酒店式休闲度假区、全龄段主题活动区、植说心语组团花园区四大主题分区，以多元功能、舒适健康、艺术自然为核心，贯穿归家全动线。每一次归家，都是一场放松身心的旅行。

R组团园林效果图（仅供示意，最终以相关规划公示为准）

有着“巨大体量、醇熟配套、多维交通”的王炸组合，富颐华庭的热销不是偶然，是必然。

国庆期间项目盛况

新售楼部即将开放R10栋余货抢购

最后，回归产品力。一个逢推必火的项目，产品力自然可圈可点。

千呼万唤始出来，富颐华庭响应购房者呼吁，放出R10栋余货，产品囊括建面约105-137㎡ 3至4+1房，货量不多，全凭手速。

R10栋为中央园景王座，处于园芯位置，超宽楼间距，前后无遮挡，视野开阔采光充足，一推出即被疯抢，深受改善客青睐。

项目布局图（仅供示意，最终以相关规划公示为准）

建面约105-137㎡ 的3至4+1房，均为南向采光户型，采光和通风不在话下。

具体来看，建面约105㎡的大三房，经典竖厅设计，动静分区，十分符合传统审美价值。

3开间朝南，入户玄关连着餐客厅，纵深感、通透感十足，而客厅又外接270°景观阳台，使得整个空间没有多余的梁柱分割视线，既大大加强了空间感，又使得光线可以肆意洒入。

走出阳台，目光所及，将园景悉数收藏。

厨房为L型设计，连通生活阳台，既有独立晾晒空间，又增加室内空气流通性。

建面约125㎡的“3+1”房，4开间朝南，南北对流的设计让室内空间的流通性更强，视野更通透，园景一览无余。

大家可以看看户型图，每一处空间的采光都尤为饱满。

双阳台设计，客餐厅一体化，规整方正，如果巧妙的将室内空间延伸到客厅阳台，尺度感堪比大平层。

亲朋好友欢聚一堂，小孩嬉闹玩耍，通通不在话下。

“+1”房可以按照需求进行功能分区，打造成瑜伽室、电竞房或者儿童独立房都可以，生活多一份乐趣。

建面约137㎡的“4+1”房，热度相当高。

这个户型采用新潮横厅设计，无过道浪费空间，而且面积段居然可以做到5房，实在太罕见了，可想而知实用率得多高。

超大面宽实现全屋南北通透，约9㎡灵动空间满足多一重居家需求。

总之，这个户型可以满足三代同堂+三孩家庭了。

值得一提的是，精装交标也是一大亮点。

全系一线品牌，全屋智能交标，配置了风管空调、新风系统、智能情景灯控、智能马桶、电动窗帘轨道、嵌入式洗碗机、净水器、碎骨机等，把品质渗透到每一个细节。

创意板房实景图

划重点！在卖爆之余，富颐华庭还大手笔打造了新售楼部，集美学与功能于一体，绝不将就，坚决贯彻深耕精铸的初心。

淘房君了解到，新售楼部即将开放，连夜跑到项目一窥究竟。眼见着基本已经打造好了，还有些细节在雕刻，应该不日就会开放。

偷偷放个彩蛋，富颐华庭的新售楼部看得出确实花了巨资去打造的，到时候正式开放，会比原售楼部漂亮N倍，而且还会有新的案名，大家可以期待一下。

新售楼部采风照

再次提醒大家，富力南驰·富颐华庭无论是地段、配套、产品都无可挑剔，值得重点关注。R10栋中央园景王座余货不多，新售楼部即将开放，又要上演一场“速度与激情”的购房潮了。

感兴趣的朋友，不妨抢跑到项目亲自感受一番。

【详询请扫码添加专属置业顾问】