佛山大沥公寓出租、大沥公寓价格

困扰“包租婆”肖姨近一年的烦恼没了。一个月前，其所在的佛山市南海区大沥镇启动了新一轮的出租屋安全和消防隐患综合治理，其举措之一，便是开展出租屋责任保险推广宣传，推动全镇4.7万栋/套登记在册的出租屋“上保险”，肖姨成为了“首吃螃蟹者”。

“包租婆”的烦恼没了：

给20个套间“上保险”

肖姨是大沥镇河东社区建和村的一名出租屋主，过去一年，她一栋自建房的20个套间长期保持着九成的出租率。

她坦言，出租屋的安全问题一直困扰自己。“这次我购买安全类的险种，若发生意外，累计最高可获100万元保额。如发生失窃，可获得最高1万元的补偿。”

成功投保的肖姨很快接到了保险公司委托的第三方技术公司上门电话。4月26日这一天，技术公司团队来到她的出租屋中，就用电设备防雷能力、漏电跳闸保护等电气回路风险的普遍隐患点逐一进行抽查检测，提出整改意见，并出具了一份《出租屋电气回路及管理抽查检验报告》。

像肖姨这样的出租屋主在大沥不在少数。大沥是佛山旺地，人口集聚程度之高，在佛山颇具代表性——

晚上九点后，热力图上的佛山最热闹的地方不在市中心，在大沥。南方+对过去三个月的监测数据已经说明了这一点（点此回顾→晚上九点后，热力图上佛山最热闹的地方在大沥）；

《复仇者联盟4》首映时，从4.4万佛山人熬夜看的首映数据中，紧随桂城、祖庙这两个“城区镇街”，大沥成功摘得第三。（点此回顾→佛山4.4万人熬夜看《复联4》！我们从首映数据中发现了这些）

而来自大沥消防和流管部门提供的数据则显示，当地有着近43万流动人口。要知道，佛山有32个镇（街道），2017年公布的流动人口为467万。换言之，大沥的流动人口数量占了近十分之一。

正是这样的人口集聚，催生了房屋租赁、出租屋责任险等众多生活务需求。

借力专业机构狠抓出租屋隐患

大沥探索“责任保险+安全服务”新方式

在大沥，人口集聚推动了经济集聚，但也意味着，比其他一般地方，这里会更快、更多地与社会治理难题展开“遭遇战”。

出租屋是外来人口的落脚点，聚集了大量的外来人口，大量的需求使得房屋出租形成一条颇具规模的产业链。但是一直以来，由于种种复杂的原因，出租屋的管理都未能形成有效的办法。

这一次，通过推广出租屋责任保险，打造一种“责任保险+安全服务”的方式，大沥希望上述问题得到破解。

“这是我们探索的出租屋安全管理新方式。”大沥镇流动人口和出租屋管理服务局副局长张振华说，大沥镇目前的出租屋存量大，涉及消防安全隐患多，综合治理方面按照南海区的统一要求，正进一步抓紧，希望从电气等多方面安全服务入手，落实好对隐患点的整治。

“大沥镇登记在册数量约为4.7万栋/套，这是我们去年对全镇出租屋排查清底而得出的数据。”张振华说。

今年3月，大沥镇印发《大沥镇出租屋安全和消防隐患综合治理工作方案》。在整治目标中明确：全镇2018年底排查出租屋46933（栋/套），发现存在安全、消防隐患的出租屋36362（栋/套），存在117087处安全、消防隐患。方案提出，进一步加大出租屋综合治理力度，重点消除出租屋的安全、消防隐患，扭转全镇出租屋安全、消防隐患存量大，整改完成率低的现状。

3月7日起至4月30日被确定为重点整治期。在完成摸底排查的基础上，大沥将对未落实限期整改的出租屋进行重点整治，对违规出租屋下达《南海区出租屋违规违章限期整改通知书》（以下简称《整改通知书》），对仍不符合出租条件的出租屋，按照要求进行清理整治等处罚。

5月被大沥确定为整治冲刺期，各职能部门、社区将继续对存在难点、重点安全、消防隐患的出租屋进行集中整治，并加强日常督查，发挥长效机制，巩固出租屋综合治理成果。

大沥镇希望，通过引入第三方专业力量，提高出租屋的安全责任主体对隐患情况的认知，加大防御及整改力度，有效预防及遏制安全事故发生。

【撰文】何帆燕 赵进 刘成

【作者】 何帆燕

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端