南朗锦绣海湾城是富人区吗_锦绣海湾城9期值得买吗
区域图
【项目总平图】
九期规划图
项目未来直驳深中通道
全国规模排名第11名的超级大盘
西靠五桂山山脉,东望伶仃洋海面
高达4700吨/日的天然深海镭温泉
300亩天然红树林生态区
集海洋温泉度假、海上运动、一站式教育等配套于一体拥有稀缺资源大盘
全世界最值钱的房子都在海边
大深圳圈爆款神户型抢先预订
抢占“零深”头排资产 住定海湾城!
1. 深中/深珠通道 大深圳圈海岸资产
2. 广珠城轨站上盖 地铁轻轨通广深
3. 万亩资源大盘 有山有海有温泉
4. 小区规划多所中小学 教育护航
5. 2公里范围内超2个大型商业mall
6. 未来规划温泉旅游小镇 价值飞跃
7. 高端社区医疗配套 安享健康生活
8. 五星级酒店群签约进驻 身价翻倍
9. 湾区唯一深海镭温泉 养生美颜
10. 20年开发周期价值升级有保障
【项目区位及周边配套】
项目西靠五桂山山脉,东望伶仃洋海面。
区位:粤港澳大湾区中心·拥翠亨·近珠海,在全球范围内,湾区以其“拥海抱湾”的自然和成本优势,产生巨大的“向心力”,成为城市集群、产业集聚、人口集中的载体。今年3月粤港澳大湾区建设正式成为国家战略,未来将建设成为更具活力的经济区、优质生活圈和内地与港澳深度合作的示范区。
锦绣海湾城位于粤港澳大湾区城市核心区域---中山翠亨,优享湾区大时代发展机遇,承接三大自贸区(南沙新区、横琴新区,前海)价值辐射,联动珠三角各大城市群,发展潜力无限。
[交通配套]
1、两高速(京珠高速、西部沿海高速)、两轻轨(广珠轻轨(已通车)、深珠轻轨(规划))、两跨海大桥(深中通道、港珠澳大桥)、S111省道、凤凰山隧道、情侣路北延段、翠亨快线等
2、空中交通—五大国际机场:90公里半径范围内环绕:珠海、香港、澳门、广州、深圳等机场
3、海上交通--九州港、中山港、香洲港、澳门港
[教育] 汇集三所知名大学:北师大/北理工/中山大学,翠亨小学、幼儿园等,项目内也规划有幼儿园、小学、中学(优先业主就读)等;
[医疗] 项目内有博爱医院,周边还有金鼎医院。
[景点] 孙中山故居、中山影视城、珍珠乐园、珠海国际赛车场、翠湖高尔夫球场、珠海国际高尔夫俱乐部
[餐饮]崖口海鲜食街、海湾大酒楼、温泉休闲中心
[购物] 项目到南朗镇约10公里,壹加壹超级商场、益华百货等
项目到唐家湾镇约5公里,三和购物广场、鑫辉百货、泰华时装百货等
[自有配套] 300亩红树林湿地公园、五桂山、伶仃洋海湾、深海镭温泉、博爱门诊、锦绣生活超市、商业街、古树公园、幼儿园、中小学等
【项目信息】
总占地面积:108177.35㎡
总建筑面积:6000000㎡
住宅建筑面积4912450.87㎡
综合商业面积9131.14㎡
在售洋房第9期
9期占地面积:500亩
9期:容积率:2.8
9期:绿化率:36.84%
9期:产品类型:洋房、部分底商
9期总户数:5080户(不含商铺)
9期总栋数:81栋
9期车位:6000
用地性质:住宅
产权使用年限:70年,2064年10月27日
交楼时间:2023年5-11月
开发商背景:敏捷集团成立于1993年,自1998年进入房地产开发领域,历经19年稳健发展,现已成为一家全国知名综合性房地产集团。
【在售户型】
一、主推9期6区 12栋(精装)
户型:
81㎡ 3房2厅1卫1阳
98㎡ 3房2厅2卫2阳
81㎡ 3房2厅1卫1阳
98㎡ 3房2厅2卫2阳
118㎡ 4房2厅2卫2阳
118㎡ 4房2厅2卫2阳
二、主推9期6区 11栋(精装)
户型:
108㎡ 3房2厅2卫2阳
109㎡ 3房2厅2卫2阳
119㎡ 4房2厅2卫2阳
119㎡ 4房2厅2卫2阳
三、主推9期6区9栋(精装)
户型:
105㎡ 3房2厅2卫2阳
105㎡ 3房2厅2卫2阳
105㎡ 3房2厅2卫2阳
105㎡ 3房2厅2卫2阳
115㎡ 4房2厅2卫2阳
四 、主推9期4区 7栋(精装)
【仅剩143平】
户型:
143㎡ 4房2厅2卫2阳
107㎡ 3房2厅2卫2阳
143㎡ 4房2厅2卫2阳
9期6区12栋两梯六户:
9期6区11栋两梯四户
▫️9期6区9栋两梯五户:
【户型1】
• 建面约105㎡舒适大三房
• 6.9米南向IMAX奢阔阳台
【户型2】
• 建面约115㎡,N+1大四房魔术空间
• 南北对流奢阔空间管理大师
9期4区7栋三梯三户:
别墅:
少量现房别墅产品:3期/5期(毛坯)
面积段:225-325-405㎡(地上车库1~2个)
配套:毛坯带花园面积约:194~298方