株洲万达广场房价跌了吗_株洲汇金新城房价

​很多地方被爆楼市冷淡，但株洲房价下跌后基本维稳。年前，开发商一般都有很多款项需要支出，财务结算一般都会赶在年前进行，所以此时是开发商资金链紧张的时候。再加上年前楼市冷淡，开发商绝不会选择在此时涨房价，反而还会推出一些特价房源，搞一些买房优惠活动，从而回笼资金。

年前的售楼部虽然有些冷清，但是房价相对处于低点，选择性多、价格平稳是买房的好时机。

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天元区

天元区作为株洲楼市销量、价格双担当，区域位置优越，各项配套成熟，是开发商重点开发区域。近期大事件有长株潭城市群一体化发展第二届联席会议，会中提到支持雅礼教育集团与株洲市天元区南塘学校合作办学。（位置在王家坪立交旁）

近期河西新项目较多，据了解：美的将打造美的项目中最高端的一个盘美的湾（位置在栗雨休闲谷旁）；“053号地块”以38365万元被长房集团拍得，5100元/㎡的楼面价，不难看出长房·湘江府的房价可能会冲击周边楼市；伊景湾位于神农城内，下楼直达华人街，楼下吃喝玩乐样样配齐，是年轻人首选项目。

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芦淞区

近期芦淞区新开工项目有建宁大桥西桥头南北辅道，竣工项目有湘江东岸综合整治一期、枫溪港路、溪六路。

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荷塘区

荷塘区有两大片区担当——金山新城、水竹湖片区，金山新城以产业发展为主，刚需盘较多，水竹湖片区规划甚好，万达的待签约、规划学区地块。如果在荷塘区改善性买房，水竹湖将成为不二之选。

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石峰区

石峰区的楼盘大多集中在长郡云龙实验学校周边，在学校的推动下楼盘还算火热，购房者在买房前请注意，购买后子女是否能真正就读长郡。

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云龙示范区

云龙示范区最近的征拆工作进展顺利，成功为万达进驻云龙做好了铺垫，云龙示范区有关部门回复：项目正在洽谈之中，有望在近期签约。

距离万达地块最近的楼盘香江悦府，12月中学或将开盘，价格预计在6200-6400元/㎡，除此之外云龙区域还有个新项目：凤凰谷，是株洲首个集居家、养老、康复于一体的CCRC可持续退休养老社区，它究竟会向株洲人民呈现什么样的作品，值得期待！

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渌口区

东城大道、航空路西段已通车，只有渌枫大道未竣工，渌口区融城全速向前。

价格部分来源于株洲搜狐焦点房产

年底买不买房？当然买！为什么？

年底各大开发商大打价格战，比如香江悦府与去年相比直降1000元/㎡+，恒大降价更是凶猛（具体多少你懂的），各大新推出的楼盘价格也有意往下压……近期，开发商确实诚意满满了，一两千的降价，以价换量，向下还有多大降价空间？微乎其微！有了买房计划，就下决心吧，毕竟早买晚买早晚都要买。