济南万科北宸之光地址—济南万科北宸之光房价走势

天桥这个话题太有挑战性了，虾米 首先对那边不熟悉，最多是开车路过见到过，然后天桥匮乏品质盘，可能是规划容积率限制，头部开发商也不是很多，然后还有一个负面缠身的开发商，好多盘不敢推荐，比如小开发商，比如小梁，小金，有没有风险谁也说不清，总之今天梳理先来个免责，只是梳理，不是推荐，天桥新盘的优势是，对于老城地缘性群体来说，东部太贵太远，还是离单位近得劲。

1、海信观澜

毛坯小高，海信品质社区，签约山大教育集团。

在售楼栋 ：8#

在售面积 ：103㎡-113㎡-132㎡

成交均价 ：14500-15500元/平

2、银丰国泰江悦。

1#楼是126+143+180 高层，1.6-1.7，看楼层，大户型主要剩的221和243，房源可选，1.8-1.9w。

银丰这个盘的品质感觉还可以就是学校一般。

3、金地湖城风华

一期125:（2#、5#、7#，6＃）

三室两厅两卫均价:16500

一期149:（9#、2#、7#、6＃）

四室两厅两卫均价:16500-17000

一期176:（8#）

四室两厅三卫均价:16500-17000

4、远洋宽阅时光

98,141，122,129等户型，高层15+，小高16k+.

5、海信九麓府

四期 如园 23.6交房，二环内精装现房

建面约94㎡（两室两厅一卫）精致两室：还有12楼以上，价格1.18-1.22左右

建面约120㎡（三室两厅两卫）主卧套间：目前主推，楼层可选，价格1.18左右

建面约128㎡（三室两厅两卫）全明户型：楼层可选，1.18左右

6、中海学仕里

中海精装修13k到14k，北师大教育集团学校已开学。

7、万科北宸之光

北宸之光看了一眼笔记好像也没啥房源，最近的主旋律是被淹了，小视频刷到10几个，具体咱也不知道啥事，就是有种看亮剑的感觉 战地观摩团那集。

8、公用瑞马观湖

高层14500，小高16k，洋房一万八，瑞马还是比较稳健的。

9、旭辉协宸熙岸

泺口旭辉协宸熙岸，旭辉的品质还是很不错的，也签约了山大教育集团学校，现在15500到16500吧。

8、君道历山启元

小开发商一万五六

9、中梁明湖云璟

犯嘀咕，一万六七。

10、中梁观澜云璟

一万五六。

11、金科博翠明湖

听说一期要交付了，现在一万九左右吧，看到金科两字就想起保交付。

13、地平西棠观樾

高层8#，总高25层，面积：

108平，三室两厅一卫 ，剩余房源1，2顶楼，单价：11600-12000

135平，三室两厅二卫，房源充足，142万

洋房6#9 #，总高11F，面积：

139㎡，四室两厅两卫 ，房源充足可选，均价14300元。

洋房7#，总高11F，面积：

146㎡，四室两厅两卫 ，房源充足可选（14000-15000）双阳台

（洋房4#未开盘，产品同7#）

小高10#，总高16F，面积：

138平，四室两厅两卫，房源充足可选，特价房11999起

小高3#，总高16F，面积：

138平，四室两厅两卫，房源充足可选，均价12500

12、巴黎花园

最后一个现房是老黄忠了，巴黎花园，19k到21k。

好像还有一个世茂的璀璨悦府的现房，现在全都是工抵形式向外卖，就不写了。

远洋明湖之光的小户型好像没写就不统计了，天桥的盘还有哪些你们可以补充，

本着学习态度，创建天桥购房讨论群，共同学习。