公寓租赁合同模板_租房协议合同

为有效解决我市引进高层次和紧缺急需人才的过渡性住房需求，鼓励各类人才来我市创业创新，充分发挥人才在我市各项事业中的重要作用，根据住建部《关于完善公租房分配方式的通知》（建办保函[2017]634号）和《包头市引进人才安居保障实施细则（修订稿）》（包住建保[2022]18号）等文件精神，现将包头市人才公寓申请受理有关事项通告如下：

一、配租房源

本次可供配租的人才公寓房源共25套，室内均按照《包头市保障性住房室内装修标准》的规定进行了环保、实用的装修。

二、配租对象

本次人才公寓的配租对象为：在我市无住房且符合条件的引进高层次和紧缺急需人才。申请时需同时具备以下条件：

1. 2021年3月3日起，到我市机关企事业单位工作并签订劳动（聘用）合同且缴纳3个月以上（含3个月）社保的硕士研究生及以上学历人才；或在我市登记注册创办具有独立法人资格的企业、民办非企业、个体工商户（包括个人独资企业）的具有硕士研究生及以上学历的法人代表。

2.本人及配偶和未成年子女在我市辖区范围内无自有住房，且工作地区、单位未提供住房；未享受过“大学生集聚计划”住房优惠政策;未同时享受其他住房保障优惠政策。

三、配租原则

人才公寓分配根据《包头市引进高层次和紧缺急需人才认定办法（试行）》中的人才分类排序进行配租， 按照“高层次优先，公平公正”的原则，优先解决高层次引进人才的需求。本次配租的和悦大厦、御融公馆人才公寓优先解决博士或正高级职称以上引进人才的需求。符合条件的申请人家庭只能申请一套人才公寓。

四、申请受理时间和地点

经人社部门资格认定通过并将名单转市住房保障事业发展中心后，线下提交资料受理时间：2023年10月16日至 2023年10月20日，逾期不再受理。

提交资料受理地点：包头市住房保障事业发展中心二楼东厅。

五、申请流程

1.申请方式：申请人登录“中国包头人才网（www.btrc.cn）”进入“ 高层次人才服务”专栏，点击“人才住房保障”在线提出申请，按要求上传相关材料。市区两级人社部门在3个工作日内完成审核并将名单报送至市住房保障事业发展中心人才站。

通过人才资格确认的申请人，由用人单位或申请人本人向市住房保障中心人才站提交相关资料，市住房保障中心对申请人房产状况、婚姻状况及住房保障政策享受情况进行审核（证件类的核验原件后留存复印件）。

2.申请人线下需要提交的资料：

（1）人才住房申请审批表（市住建局官网自行下载）；

（2）申请人身份证原件及复印件；申请人本人及配偶、未成年子女户口簿原件及复印件（未婚者提供本人的）；

（3）申请人婚姻状况证明（已婚申请人提供结婚证；未婚申请人提供单身声明）；

（4）申请人提供本人及配偶和未成年子女名下无房产证明。

六、租赁合同期限、租金标准及收缴约定

1.租赁合同期限。本次人才公寓租赁合同期限为2年。

2.租金标准。执行包头市发展和改革委员会批复的租金标准，本次配租项目的基准租金均为10元/月·平方米。根据楼层朝向有小幅调整，租金按照房屋建筑面积计收。租金不包括承租人在承租期间实际发生的水、电、燃气、供热、有线电视、通讯、物业服务等费用。

3.收缴约定。承租人具有硕士研究生及以上学历的，服务期内前两年租金全免，后两年租金减半。以后年度符合续租条件的，按照续租年度市场租金标准全额收取。

七、其他事项

1.申请审核程序：采取“人社部门资格认定，市住建部门审核、公示”的申请审核程序，以电子摇号方式进行配租。

2.申请人隐瞒事实、提供虚假材料、伪造证明材料的，一经查实，取消其人才住房申请、配租资格，并在 5 年内不得享受我市住房保障相关政策。

3.办理入住时，申请人需办理房屋保证金冻结手续，具体如下：

（1）申请人需携带一张本人、本省市的“中国农业银行”储蓄卡；

（2）本人卡内需存入3000元作为房屋保证金进行冻结；

（3）房屋保证金在房屋退租手续办理完结后解冻。

4、市住房保障中心咨询电话：5165241 5223812

包头市住房保障事业发展中心

2023年9月27日

新闻来源：包头住房和城乡建设

编辑：彦怡