10万的车首付2万可以吗-15万车首付5万分期3年怎么算

贵阳市是首个打通购房置换链条的省会二线城市，无论你是否有房， 10-20万元首付就能在贵阳买套像样的避暑旅游居所，难道还不动心吗？

9月以来各个大中城市纷纷发布认房不认贷的房地产新政，吸引了众多想换房的置业人群，有些是想从小城市搬到大城市，有些是想从地州搬到省会，有些是想从老城区搬到新城区，但所有人都面临一个问题，就是先得把老房子卖掉，再买房的时候才能按照首套房申请购房贷款，于是各个城市的二手房市场挂牌供应量激增，不管是想买二手房还是想买新房的，都得等着卖房，眼看10月国庆长假即将到来，置换链条却无法短时间内打通；

9月28日凌晨，为了尽快打通刚改人群的置换链条，贵阳市住建局首开先河，将个人住房套数认定标准进行了大踏步的优化：第一、以区县为单位进行首套房认定；第二、无论是否买过房，上套房无贷款和贷款结清，再购房均视作首套房。打个比方，如果你在贵阳两城区有老房子，但只要在观山湖区没买过房或则没贷过款买房（包括贷款已经还清的），现在想在观山湖区置业，都可以按首套房的首付和利率进行结算；

贵阳市这项政策的出台无疑是在告诉所有人，只要你想在贵阳买房，即便老房子没有卖掉，用20%的首付就可以轻轻松松无压力上车买房，这实际上变相解决了很多城市置换链条无法打通的问题，因为在贵阳，是精确到每个区县来进行首套房认定，无需卖旧房就可以买新房；

贵阳的这项新政优化措施，不仅让贵阳本地人可以在不同区划之间任意选择心仪的房源，而且对于省内各大地州购房置业人群也非常友好，大家都知道，之前很多地州人群为了能得到贵阳户口，大多在7、8年前在贵阳花果园低价冲量时上车买房，虽然这几年房价也有所增长，但作为子女在贵阳唯一的居住用房，其高密度超高楼层的嘈杂社区形象，在疫情期间却很难经受住考验，但如果想换个地方再买一套好点的房，二套房的贷款政策却导致他们难以重新选择。可现在以区县为单位进行首套房认定，那搬出花果园就成为可能，只要凑齐20%的首付，以旧房租金养新房贷款，就可以轻轻松松换个区域置业；

同时贵阳的新政，对于那些贵州省周边火炉城市的外地人，也为其到大贵阳避暑提供了多一种选择。众所周知，爽爽的贵阳，作为避暑之都，平均不到23度的气候条件，一到夏天，就吸引了很多重庆、四川、两广一带的人到贵阳避暑，他们大多都是在最热的时候在贵阳租1-2个月的房子来住，以躲过自己家乡最炎热的高温天气，可与其租房，还不如趁着新政在贵阳以低首付买套房，贵阳目前房子整体均价也就8000左右，就算在目前最好的观山湖区，也不乏9字头的房源，比起其他二线城市动则几万的房价，确实性价比非常高，一套100平米左右的避暑房，总价也就100万左右，首付20万就可以上车，不但可以夏天自己避暑用，平时也可以直接收租，投资自住两不误。与其他二线城市相比，贵阳作为省会城市，其核心地段其实还是价值洼地，前几年房地产调控让一些核心区域的房源价格也一直处于低位，不管投资自住，目前都是上车的最好时机。

贵阳目前可选择的现房房源也比较多，买了就能入住，也不用担心投资风险，如果大家国庆有购房需求的，可加薇姐微信18586858789，薇姐可以根据你的需要帮你量身推荐一款，在目前阶段贵阳最值得入手的房源，欢迎大家前来免费咨询！#贵阳性价比房# #贵阳房地产政策# #观山湖区低首付##贵阳买房# #避暑度假到贵州#