太原泰禾最新新闻,泰禾太原烂尾楼处理

太原泰禾金尊府自救方案，是否可以让“烂尾楼”起死回生！

太原泰禾金尊府， 楼盘位于太原市龙城大街和滨河西路交叉口西北角，毗邻晋阳湖公园，在2018年首次开盘，占地130220平米，总建筑面积80万平米，共26幢商住楼，产权50年，容积率3.3,%，绿化率35%，总户数5000余户，与2020年，该项目全面停工至今3年有余，开发商因资金断裂，复工无望。

直至今天，该项目仍没有开工建设的迹象。

直接进入主题，如何通过自筹资金自救让房子建起来。

1、前提，之前的开发商，施工方不能对后续的施工建设进行阻挠，与泰禾的经济债务问题不能与后续建设牵扯。

2、当地政府提供政策支持，提供部分建设资金支持

在房屋手续审批，房屋验收等，通网，通水，通电方面进行支持。

3、需要业主组织起来共同承担建设成本和风险，通过筹款或贷款等方式来融资。同时，业主需要征得相关政府部门和银行的支持，以获得更多的资金和支持。

4、测算预计需要10亿资金能够建成，以5000户测算，每户平均20万（具体资金根据每户平米测算），可以分次支付，减少资金压力。可以适当降低建设标准，降低费用支出。

5、与政府合资成立一家公司负责后续建设，建立共管账户，根据施工进度支付施工款。

6、业主代表中一定要有强有力的带头人、组织者，业主代表要知道法律的边界和常规的政府办事手续，既可以获得相关部门的支持，又不越界，不违法。

7、重整管理人一定要有懂房地产开发流程的人，在房地产行业有一定的人脉和了解知晓房企内情的能力。

8、与贷款银行沟通，降低贷款利率，缓解购房者的经济压力，共同实现房子交房。

小记：

与其等靠，不如行动。

相信通过业主和政府的积极沟通与协作，房子可以成功建成。

具体细节还需深入研究。

其他省份有业主自筹资金成功的案例，可以参考。最重要的事：

人心齐，泰山移