三亚一山湖售楼处(三亚一山湖售楼中心)

2023年第2波，三亚8盘、660套房源价格备案，普通住宅均价31764元/平！

三亚房地产市场活跃度攀升，据『海居君』监控海南买房通小程序平台相关数据，今年2月1-27日，咨询三亚楼盘的购房者增长超4倍。

与此同时，有数据显示，今年2月份截止27日三亚新建商品房交易近1800套，同比去年2月份实现正增长，环比今年1月份增长幅度达76.5%。

在商品房价格方面，据『海居君』监控数据显示，2023年第2批次(2.1-2.28)三亚共8个项目合计660套商品房价格备案，涉及多种物业类型。

包括普通住宅项目5个、备案房源273套；洋房项目2个、房源129套；产权式酒店项目1个、备案房源1套；商业房源项目1个、房源257套。

三亚这批新增价格备案普通住宅房源的5个项目，有4个项目是带装修房源，1个项目是毛坯房源，不计装修与否，备案均价约31764元/㎡。

1、只有1个项目为首次价格备案

三亚这批次价格备案的项目虽然有8个，但是只有1个项目价格备案的房源为首次价格备案，其他7个项目价格备案的房源都是调整价格备案。

国锐亚沙村(BP08-26地块)15-2、15-3、 15-7、15-S1、15-S2、15-S3号楼价格备案188套普通住宅房源、257套商业用途房源，都是首次价格备案，住宅带装修房源备案均价约32800元/㎡。

2、有带装修住宅备案价格只有17000元/㎡

这次价格备案的住宅房源，25度阳光C号楼12A01室带装修房源备案单价只有17000元/㎡，是这批次价格备案房源中，单价最低的一套。

备案单价较高的房源是国锐亚沙村的7套房源，分别是：15-2号楼1604室，15-3号楼1004室、1204室、1404室、1504室、1604室、1704室，住宅带装修房源备案单价为34628元/㎡。

• 国锐亚沙村

备案楼栋：15-2、15-3、15-7号楼

房源数量：住宅188套

备案均价：带装修房源约32800元/㎡

建面区间：约101-130㎡

项目地址：三亚市吉阳区抱坡新城片区

国锐亚沙村总占地约100亩，总建面约22.74万㎡，位于抱坡文化体育中心片区，该片区定位打造承载自贸功能创新、国际化城市服务、行政事务办公和生态宜居等功能于一体的城市综合组团。

• 一山湖·二期

备案楼栋：4、5、9号楼

房源数量：住宅18套

备案均价：带装修房源约32803元/㎡

建面区间：约107-119㎡

项目地址：三亚市吉阳区迎宾路中段南侧

三亚一山湖二期项目三山环绕，坐拥迎宾路宜居商业配套，规划总用地面积约244.5亩，由24栋住宅、1栋幼儿园和配套用房组成，共2034户。

• 凤凰水城D区

备案楼栋：四期A组团D-05地块G24、G25、G26、G27、G28、G29、G30、G37、G38、G39号楼

房源数量：洋房35套

备案均价：带装修房源约43270元/㎡

建面区间：约100-117㎡

项目地址：三亚市天涯区水城路9号

三亚凤凰水城D区建筑面积约45万平方米，项目规划打造集高层住宅、洋房、叠拼别墅、特色商业为一体高端亲海度假综合体。

• 北大荒·海棠温泉溪谷

备案楼栋：二期13、18、32号楼

房源数量：洋房94套

备案均价：带装修房源约30999元/㎡

建面区间：约106-138㎡

项目地址：三亚市海棠区南田片区纬三路

北大荒·海棠温泉溪谷规划总用地面积约161.52亩，总建筑面积约13万平方米，距三亚国际免税城约6.5公里，距凤凰机场约45公里。

（说明：数据仅供参考，不作为购房置业依据。）

2023年第2波，三亚8盘、660套房源价格备案，普通住宅均价31764元/平！