深圳华润城润府三期房价_深圳华润城润府一期二手房房价走势

昨天下午，华润城润府三期发布销售公示方案。本次选房将采用“诚意登记”、“公正摇取选房顺序号”，线下“公正选房”的方式。

住宅共备案741套，备案价格75295-92664元/平，备案均价85524元/平。另备案商铺29套，商铺备案价格200431-315400元/平，商铺备案均价253743元/平。

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1、身份证、户口本、结婚证；

2、购房人 不动产信息查询结果单

3、购房人家庭 个人信用报告

4、保证金 要现金在卡

销售方案显示：

1、润府三期本次将推出741套可售住宅房源，分别为约89平、150平、190平户型，位于1栋A座、1栋B座、2栋和6栋住宅。

2、销售计划：采用线上“诚意登记”、“公证摇号选房顺序号”，线下“公证选房”的方式。

3、诚意登记保证金资料审核成功通过后,购房人须完成登记保证金人民币贰佰万元整(￥2000000)/套的冻结手续,并获得专属的诚意登记号。诚意登记以个人或家庭为申请单位。

4、公司名义买的可能买不到，因为要等个人买房选完，公司才能开始选！

户型介绍

（来源：深圳房地产）

产品基本户型为建筑面积89㎡、150㎡、190㎡三种，根据楼栋高度不同及户型组合方式差异，户型有轻微差异。带装修交楼。

即将推出的产品为1栋A、B座户型：建筑面积约89㎡两房两厅一卫、建筑面积约150㎡三房两厅两卫、建筑面积约190㎡四房两厅三卫。

户型点评：全飘窗设计有利于采光和提升空间效果，低层临路单位与高层之间的差价相对较大，得房率相对不高，房间设计尺寸舒适度较好。

89㎡ 两房两厅一卫

西南向，双面采光，临路，客厅开间3.7米带1.4米宽阳台，足够满足日常需求。主卧开间3.6米宽敞舒适，次卧开间2.7米3.6米宽空间比例也比较不错。厨房空间较佳带生活阳台可纳入室内或单独使用。自成玄关对客厅私密度保护较好。户型紧凑空间功能分布科学合理，中高层具有良好的视野开阔度，低层单位较容易受到道路噪音影响。

150㎡ 三房两厅两卫

朝向东南或西南，东南向看花园安静，西南向临路低楼层易受到噪音影响但中高楼层视野开阔度较佳。大面宽横厅设计布局合理，客厅开间5.2米带1.7米宽大阳台，宽敞明亮舒适度佳，主卧开间3.7米宽敞舒适带衣帽间通风效果优秀，南向次卧开间2.9米，北向次卧开间3.4米。自带入户花园在保障私密度的同时具有较强功能性，餐、厨、客连接紧凑。向客厅方向开门有些多有一定程度的内部干扰。

190㎡ 四房两厅三卫

东南向看花园，大面宽短进深，对称布局三面采光。客厅开间4.9米带1.8米宽大阳台明亮舒适。主卧开间3.75米，次主卧开间3.6米，次卧开间3米，书房2.75米，居住空间舒适。餐厅宽大实用，玄关尺寸合理可自然采光通风，具有较强的功能性。四房三卫配置，双套间设计，适合人口较多家庭使用。

（来源：深圳房地产）

华润城占地63万㎡，总建面280万㎡，是集住宅、酒店、写字楼、商业、于一体的大型城市综合体，主要分为华润自有物业、回迁物业和市政配套三部分。地处南山城区，由深圳大的旧改项目大冲旧改，斥资300亿打造而成。

其中，自有物业包括住宅区“润府”、办公楼“华润置厦”以及商业区“万象天地”，回迁物业包括大冲大厦、城市花园、都市花园、新城花园和商务，市政配套设有制、幼儿园和公交首末站。

住宅润府共分5期开发，以半围合式布局沿华润城外围而建，一期是位于整个项目的北端，而二期则位于中间位置，东近南外制大冲，西靠回迁房大冲城市花园，南侧万象天地及高新园站。华润城三期占地总面积34954.61㎡，总建筑面积302879.52㎡，共规划7栋超高层建筑，1栋A、B座，2栋为35层超高层住宅，3栋为54层超高层公寓，4、5、6栋52、53、53层超高层住宅。

即将开售的三期位于深南大道和沙河西路交汇处。据现场销售介绍，三期共有7栋超高层建筑，最低35层，最高53层，3梯5户。主力户型分别为建面89平两房、150平三房和190平四房。一期、二期、三期各自拥有独立车库、空中花园和泳池。不过，与一期相比，三期距离万象天地和地铁站都会更近一些，地理位置优势相对明显。

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