广东江门租房一个月多少钱(江门租房多少钱一个月)

岁末年初

不少租房党又开始寻觅

更舒适更优惠的房子

辣么你已经找到满意的吗？

今天

江报君就为大家吐血整理了

江门三区最新租房价格对比表！

日前，市住建局针对《江门市区房屋租金参考价（2018）》结果向社会公开征求意见或建议。征求意见时间截至2019年1月20日。对此，业内人士认为，本租金调查具有一定的参考价值，但项目不同情况不同需具体分析。（注：本文租金单位均为：元/平方米/月）

记者梳理发现，蓬江区租金最高。在居住用房方面，电梯楼普遍为30元左右，其中，最高的摩根国际·御峰雅苑为50元，紧随其后的汇悦城为48元，万达广场为36元；

在商业用房方面，最高的汇悦城为425元，紧随其后的地王广场为300元，万达广场仅为77元。

蓬江区：北新板块价最高

本次租金居住用房分为步梯楼与电梯楼，针对步梯楼的楼层予以修正，各楼层修正系数分别为：第五层为1.0，第一层到第四层分别为1.12、1.09、1.06、1.03；第六层到第八层分别为0.97、0.94、0.91。

在蓬江区，步梯楼普遍在20元以下，最低的祠前里为8元，最高的颐景华府、金源大厦为28元；电梯楼普遍在30元左右，最低的为荷塘盈康阳光城、潮连侨苑阁为13元。最高的摩根国际·御峰雅苑为50元，汇悦城为48元，而万达广场为36元。

业内人士李先生指出，最高的摩根国际·御峰雅苑、汇悦均为公寓项目，这容易理解，因为公寓的租金单价普遍高于住宅租金单价。

在最为市民关注的滨江板块，多个项目，比如凯城一品、奥园外滩、锦富汇景湾、保利大都会、珠江御景山庄等均在30元左右。

在江海区，步梯楼普遍在16元左右，最低的那角里、竹苑里均为11元；最高的文昌花园为38元；电梯楼普遍在25元左右，最低惠泽园为11元，最高的君汇熙庭等为32元。

江门三区，新会房屋租金最低！步梯楼普遍在15元左右，最低的仁义村为10元，最高的会俊花园为22元；电梯楼普遍在25元左右，最低的雅景·阳光城等为13元，最高的雍翠峰为33元。

商业：汇悦城、地王广场名列前茅

本租金调查结果的商业用房是指首层商业用房。首层商业用房进深标准为临街12米。对于商业体，二层、负一层商业用房租金可按照首层商业用房租金的60％计算，三层、负二层商业用房租金采用二、负一层商业用房租金的60％计算，以此类推，最低一般不低于首层商业用房租金的20％。

记者梳理发现，在蓬江区，商业用房租金超过100元的路段（项目）主要有：

侨都汇（江门奥园广场）为110元

恒鑫御园为117元

白沙江南疏禽批发市场为118元

人人乐购物广场为128元

益华为133元

江华一路为140元

新之城为145元

银晶商务大厦为148元

五邑大学为161元

金华商业大厦为180元

象溪商城为170元

国际金融大厦为200元

金蓝海广场为240元

常安路为250元

地王广场为300元

汇悦城为425元

业内人士李先生据此认为，部分传统商业旺地依然是“瘦死的骆驼比马大”，而以综合体为代表的商业新势力也在崛起。

在江海区，商业用房租金超过100元的路段（项目）主要有：

嘉福市场为103元

时尚鑫都购物广场为108元

长兴街为108元

东昇大街为123元

外海中华路为127元

中环广场为128元

礼乐中心市场为134元

江海麻二商业中心为141元

麻三综合城为145元

业内人士李先生据此认为，江海的商业旺地主要集中在高新区附近，聚集了大量的消费需求。

在新会区，达到及超过200元的路段（项目）有：大新路为200元、星汇广场为208元、美吉特广场为310元、万达广场为400元。

办公：纬丰商业广场排在第一

▶在蓬江区，最高的江门纬丰商业广场为80元，其次是国际金融大厦为72元，再次是万达广场、益华均为70元。

▶在江海区，最高的康城广场为50元，而中环广场为43元；

▶在新会区，最高的中集大厦、美吉特（公寓）均为38元。

“我家房子往外租多少钱好？”

“我想租的房子市场价是多少？”

房主们！租房一族！

赶紧都看过来！

来源：江门日报（文/图 记者周春锋）、江门邑街坊、江门住建